дело №2-1942/2025 

03RS0044-01-2025-002500-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

26 ноября 2025 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием представителя истца ООО «Теплоэнергетик» ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за теплоэнергию, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее по тексту ООО «Теплоэнергетик») обратилось в суд с иском к ФИО2, указывая в обоснование, что ФИО2 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ООО «Теплоэнергетик» оказывает услуги теплоснабжения с носителем «горячая вода» путем фактического потребления таких услуг. Договор теплоснабжения в установленном порядке с собственником помещения не заключен. Вместе с тем, истец полагает, что в силу ст. 540 ГК РФ между истцом и ответчиком заключен публичный договор на оказание услуг по отоплению жилого помещения, по условиям которого теплоснабжающая организация принимает на себя оказание услуг по теплоснабжению жилого помещения абонента, а абонент обязуется использовать тепловую энергию для нужд отопления жилого помещения и производит оплату за полученную услугу. Для расчетов за коммунальную услугу открыт лицевой счет №. В соответствии с законодательством ответчик взял на себя обязательства оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, а также своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение. Оплата за отопление вносится в течение отопительного периода по расчету ежемесячного потребления тепловой энергии в Гкал на отопление жилого помещения абонента до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, по нормативам, действующим на территории РБ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 150 016,52 руб. В карточке расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № ФИО2 указаны графы: задолженность на начало месяца, сумма, начисленная за месяц; задолженность на конец месяца с нарастающим итогом. Соответственно, сседаясь на требования ст. 155 ЖК РФ по лицевому счету должника произведен подробный ежемесячный расчет задолженности, пеней. Тариф на тепловую энергию устанавливается государственным комитетом по тарифам РБ. Расчет потребления сумм к оплате производится по формуле. Начиная с 91 дня, следующего за дней наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачивается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки – ответчику начислена пени в размере 105 329,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После многочисленных предупреждений и претензионных писем в адрес должника ФИО2 ООО «Теплоэнергетик» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Вынесенный судебный приказы № о взыскании задолженности за теплоснабжение отменен на основании возражений должника. До настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 задолженность в размере 150 016,52 руб., пени в размере 105 329,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 660,36 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, заявив их также к ответчику ФИО3 и просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженность по оплате теплоэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 016,52 руб., пени в размере 105 329,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 660,36 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Теплоэнергетик» ФИО1 исковые требования в уточненном варианте поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала и не возражала в его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в числе прочего, плату за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с подп. «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами статей 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, ФИО2, ФИО3 имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

ООО «Теплоэнергетик» оказывает услуги теплоснабжения с носителем «Горячая вода» путем фактического потребления таких услуг (конклюдентные действия).

Договор теплоснабжения в установленном порядке между ООО «Теплоэнергетик» и собственниками указанного жилого помещения не заключен. 

В то же время в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, между ООО «Теплоэнергетик» и сособственниками жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключен публичный договор на оказание услуг по отоплению жилого помещения, по условиям которого теплоснабжающая организация принимает на себя оказание услуг по теплоснабжению жилого помещения абонента, а абонент обязуется использовать тепловую энергию для нужд отопления жилого помещения и производит оплату за полученную услугу. 

Оплата услуг по отоплению жилого помещения производится по тарифам, ежегодно утверждаемым постановлением Государственного комитета по тарифам Республики Башкортостан. 

Обязанность по обеспечению данного жилого помещения тепловой энергией возложена на истца ООО «Теплоэнерго» и исполняется им надлежащим образом, что сторонами не оспаривается.

Однако, ответчики, взятые на себя обязательства не исполняют ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 150 016,52 руб., что подтверждается карточкой расчетов, представленных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный ООО «Теплоэнергетик» расчет судом проверен, признан законным и обоснованным. 

Ответчики свой контррасчет образовавшейся задолженности в суд не представил, также как и доказательств исполнения на момент рассмотрения дела обязательств по оплате оказанной коммунальной услуги. 

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что ООО «Теплоэнергетик» исполняет свои обязанности перед ответчиками надлежащим образом, а со стороны ответчиков имеется ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и взыскания с ответчиков в равных долях в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии в размере 150 016,52 руб. 

Поскольку в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, не имеется оснований для взыскания в солидарном порядке, а потому в удовлетворении исковых требований в указанной части следует отказать. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за тепловую энергию энергоснабжающая организация начисляла пеню за указанный период в размере 105 329,10 руб. 

Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств его опровергающих не представлено.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что при сумме задолженности в размере 150 016,52 руб. сумма пени в 105 329,10 руб. является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. При таких обстоятельствах, учитывая компенсационный характер неустойки, то, что она является мерой ответственности должников при неисполнении денежного обязательства, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 руб., то есть 5 000 руб. с каждого должника.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 660,36 руб.

Руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №-46) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (№, ОГРН №) в равных долях задолженность по оплате за теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 016,52 руб., пени в размере 5 000 руб. с каждой, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 660,36 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за теплоэнергию, пени в солидарном порядке отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.