Дело № 2-2824/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х. А., 

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «УИПИМС» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «УИПИМС» об установлении границ земельного участка №, расположенного в СНТ «УИПИМС» в районе 

<

адрес>, кадастровый №.

Иск обоснован тем, что вследствие сложившегося порядка пользования земельным участком, площадь размежевываемого земельного участка истца превышает учетную, в связи с чем ответчик не согласовывает границы указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Председатель СНТ «УИПИМС» в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на отсутствие законных оснований для предоставления истцу в собственность спорного земельного участка.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, участок № с №, площадью 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО3 следует, что фактическая площадь участка составляет 797 кв.м., что на 197 кв. м больше документальной. Часть земельного участка находится в собственности ответчика.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 797кв.м. и установлении границ земельного участка, поскольку земельный участок требуемой площадью 797кв.м. истцу в установленном законом порядке не предоставлялся.

Доводы истца о том, что его право на земельный участок подтверждается длительным пользованием земельным участком площадью 797кв.м., не могут служить основанием для признания за ним права собственности на участок площадью 797кв.м., поскольку данный факт не свидетельствуют о возникновении у истца права на спорный земельный участок, который ему в установленном законом порядке не предоставлялся. 

Самовольное занятие дополнительного земельного участка не может служить основанием для приватизации данного земельного участка, без соблюдения установленной земельным законодательством процедуры.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 797кв.м., расположенный по 

<

адрес>, участок №, не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «УИПИМС» об установлении границ земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 23.07.2018 года.

Судья Х.А. Теркулов