Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 сентября 2017 года

Дело №2-1151/2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Севрюгиной М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, предоставившего доверенность Х от Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х и снять их с регистрационного учета.

В обосновании искового заявления указано, что истец является нанимателем жилого помещения – Х квартиры, расположенного по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, на основании ордера на жилое помещение от Х года и договора социального найма жилого помещения № Х от Х. С 15.09.200 в квартиру в качестве члена семьи нанимателя был вселен ответчик ФИО3 Х года рождения – сын, с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 15.09.2000 ответчик по месту регистрации не проживал, выехал на другое постоянное место жительства: г. Х, ул. Х, дом Х, кв.Х. Вещей его в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. С 24.02.1995 в спорную квартиру в качестве члена семьи истца была вселена ответчик ФИО4 Х года рождения – дочь, с согласия истца ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2000 года ответчик по месту регистрации не проживала, выехала на другое постоянное место жительства: г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, где и проживает, вещей её в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда она перестала быть членом моей семьи. С 06.07.1999 в спорной квартире в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО5 Х года рождения – внук, с согласия истца зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2000 года ответчик по месту регистрации не проживал, выехал на другое постоянное место жительства: г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, где проживал с матерью ФИО4 В настоящее время находится в местах лишения свободы, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. 24.09.2016 неумышленного поджег спорное жилое помещение, в результате пожара сгорели все документы. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, отношения с ним прекращены, он перестал быть членом семьи истца. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. На основании изложенного истец просит: признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что ответчики в спорной квартире не проживают, уже давно выехали из неё, их вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Квартира не оборудована приборами учета, после пожара и до настоящего времени является непригодной для жилья, так как истец ремонт пока не делает из-за того, что в квартире зарегистрированы ответчики. Истец намерена приватизировать указанную квартиру в единоличную собственность. Ответчики из указанной квартиры выехали добровольно, фактически там никогда не проживали, их вещей там нет. Были зарегистрированы в квартире только для того, чтобы у них была регистрация в г. Новоуральске.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Представители третьих лиц, будучи надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную Х квартиру, расположенную по адресу: Х, г Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, общей площадью Х кв. м, жилой Х кв. м.

Согласно справке о регистрации граждан ООО «Х» от 09 августа 2017 года, на спорной жилой площади зарегистрированы: 

- ФИО2 Х года рождения с 24.02.1995;

- сын ФИО3 Х года рождения с 15.09.2000;

- дочь ФИО4 Х года рождения с 24.02.1995;

- внук ФИО5 Х года рождения с 06.07.1999;

- внучка ФИО6 Х года рождения с 07.04.2009.

Оплата за жильё и коммунальные услуги осуществляется истцом путем внесения денежных средств в кассу. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики выехали из спорной квартиры в 2000 году и с тех пор в ней не проживают, личных вещей их нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Также истец не препятствует им в пользовании жилым помещением, попыток к вселению истцы не предпринимали. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит обоснованными исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, ответчики не выражали заинтересованность в пользовании спорной квартирой, добровольно выбыли со спорной жилой площади на иное место жительства, непроживание их в спорной квартире носит постоянный, длительный и добровольный характер, они не принимают участие в содержании и оплате жилищно-коммунальных услуг, в квартиру вселиться не пытались, доказательств обратного нет. Имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорной квартиры, лишении ответчик возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, все совершенные ответчиками действия свидетельствуют о их волеизъявлении, направленном на добровольный отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

Следовательно, удовлетворение исковых требований, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчикам требования о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 Х года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО4 Х года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО5 Х года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, г. Х, ул. Х, дом Х, кв. Х, со снятием с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Новоуральский городской суд Свердловской области, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина