№ 2-310/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Тамбов 30 января 2017 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе

председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Рязанцевой А.А., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к администрации Тамбовской области, управлению архитектуры администрации Тамбовской области, Тамбовской городской Думе, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии ( РОСРЕЕСТР) о внесении изменений в решение, устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовской области, управлению архитектуры администрации Тамбовской области, Тамбовской городской Думе, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии ( РОСРЕЕСТР) о внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 15 декабря 2011 года и исключении из зоны Ж-1 – зона многоэтажной жилой застройки, земельного участка кадастровый ***, разрешенное использование: домовладение, площадью 1295 кв.м, расположенный по *** и включении его в зону Ж-4 - зона малоэтажной индивидуальной, коттеджной застройки, а также присвоении вновь созданному участку, площадью 615 кв.м., принадлежащему ФИО2, зоны Ж-4, устранении препятствий в постановке на кадастровый учет и устранении препятствий в государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок площадью 615 кв.м. по ***.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовской области заявил о несоблюдении истцом установленного пунктом 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ досудебного порядока разрешения спора, поскольку ФИО2 в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки при управлении архитектуры администрации Тамбовской области с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа-город Тамбов не обращалась.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно статьи 33 Градостроительного кодекса РФ внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса. Ооснованиями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки является предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленные в комиссию администрации, в том числе и физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений ( п. 5 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 в установленном законом порядке с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в администрацию *** не обращалась, тогда как по данной категории дел согласно п.5 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора. 

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 1 ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь абз.1 ст. 222, ст.ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО2 оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.

Судья Е.В. Макарова