Дело №2-991/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи И.В. Пляцок,

при секретаре судебного заседания Суздальцевой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя третьего лица акционерного общества «Хабаровская горэлектросеть» ФИО6, действующей на основании доверенности №1 от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» об устранении нарушений, передаче документов, взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» с иском об устранении нарушений, передаче документов, взыскании неустойки, судебных расходов. В обоснование требований указано, что истец является собственником помещения по адресу: 

<

адрес>, гараж функционального (встроенное) помещение № В настоящее время нежилое помещение обесточено и нуждается в опосредованном технологическом присоединении от сетей сетедержателей ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр». В ходе подсчетов размера мощности для спорного помещения установлено, что необходимо 2КВт по 0,22 кВт. ФИО2 обратился в адрес ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» с просьбой согласовать опосредованное технологическое присоединение от сетей нежилого помещения. Резолюцией руководителя ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» опосредованное технологическое присоединение от сетей нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> было согласовано. В целях переоформления документов о технологическом присоединении для электроснабжения помещения истец обратился в АО «Хабаровская горэлектросеть». В ходе ведения переговоров с сетевой организацией установлено, что для оформления процедуры опосредованного присоединения необходимы следующие документы от сетедержателя (ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, соглашение о перераспределении мощности, уведомление о перераспределении мощности. Между тем, у истца указанные документы отсутствуют. 

Учитывая необходимость указанных документов, истец обратился в ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» с заявлением об их предоставлении, однако ответчик отказал в этом.

Ответчик, отказывая в предоставлении запрашиваемых документов, не учел положения п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, п.п.24 и 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, согласно которым управляющая компания обязана осуществлять прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, перечень которых указан в Правилах №491, в том числе проектной и разрешительной документации, а также акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Более того, управляющая организация обязана актуализировать данные документы и восстанавливать их при необходимости. 

Обязанность предоставления управляющей организацией документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа, содержится в подп.«в» п.6 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124. Кроме того, названным пунктом предусмотрено, что если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу ПП РФ от 13.02.2006 №83, указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии. 

Отсутствие документов не должно создавать негативные последствия для энергоснабжения собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений единого объекта МКД независимо от времени его постройки и не исключает обязанность управляющей организации их восстанавливать. На управляющей организации лежит обязанность по сохранению и восстановлению документов, касающихся подключения к электрическим сетям МКД. Вместе с тем, ответчик препятствует возможности опосредованного подключения своего помещения к электроснабжению по адресу 

<

адрес>. 

На основании изложенного просит обязать ответчика устранить нарушения, связанные с отказом оформить и предоставить документы, необходимые для опосредованного присоединения к сетям, оформить и передать документацию, необходимую для подключения помещения по адресу: 

<

адрес> (гараж функциональное встроенное) помещение № к электросети многоквартирного дома, а именно в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда безвозмездно передать истцу следующие документы, необходимые для подключения указанного помещения: технические условия; акт об осуществлении технологического присоединения; соглашение о перераспределении мощности; уведомление о перераспределении мощности; взыскать судебную неустойку в размере 5 000 руб. ежедневно, начиная с 10 календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу в случае неисполнения решения суда; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, от истца имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчиком представлен письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.ст.117,167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «Хабаровская горэлектросеть» ФИО1 указала, что при рассмотрении заявки истца на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям гаража было установлено, что гараж находится в составе МКД, который технологически присоединен от сетей АО «ХГЭС» и имеет действующий договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком филиала ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт». ФИО2 было предложено рассмотреть процедуру опосредованного присоединения совместно с сетедержателем ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявка ФИО2 на технологическое присоединение к электрическим сетям АО «ХГЭС» аннулирована. 

Согласно письменного отзыва представителя ООО «УКЖКХ Сервис-Центр» - требования не признают по следующим основаниям. Между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> и ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» заключен договор управления многоквартирным домом. Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия и состоит из двух блоков различного функционального назначения: административный угловой блок- трехэтажный (расположенный вдоль улиц 

<

адрес> Данная часть здания находится в собственности Российской Федерации и на всех этажах располагается гостиница (общежитие) войсковой части № МВД РФ; жилой блок-четырехэтажная двухподъездная часть здания квартиры с 1 по 16. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ проверки общедомовых приборов учета электроэнергии ОАО «Хабаровская горэлектросеть» по жилому дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес> к общедомовому учету подключены нагрузки: места общего пользования 1 и 2 подъезда 

<

адрес>. До общедомового учета подключены нежилые помещения, расположенные в жилой части дома - договор 4522 ФИО7 и договор №* 351 ИП ФИО8 подключены от ТП (трансформаторной подстанции АО «Хабаровская горэлектросеть»). Через электрощитовую жилой части многоквартирного дома проходит транзитный кабель (то есть не имеющий подключения к внутридомовым электрическим сетям жилого дома) от ТП (трансформаторной подстанции АО «Хабаровская горэлектросеть») на гостиницу (общежитие) войсковой части №. Согласно акту об осуществлении технологического присоединения № уч. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный АО «Хабаровская горэлектросеть» объект электроэнергетики (энергопринимающие устройства) находятся по адресу: 

<

адрес>. Дата фактического присоединения до 2004 года. Характеристики выполненного присоединения: максимальная мощность 28 кВт., в том числе ранее присоединенная мощность - 28 кВт. Перечень точек присоединения - ВРУ (в доме) 0,4 кВ объекта от ТП (трансформаторной подстанции АО «Хабаровская горэлектросеть») максимальной мощностью 28 кВт - квартиры с 1 по 16. Дополнительные точки присоединения по многоквартирному дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в ВРУ дома, в том числе, к примеру, опосредованные отсутствуют. Согласно п.1 акта об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ и п.10.2 технических условий для технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Хабаровская горэлектросеть» осуществляет энергоснабжение потребителей 3 категории надежности, к которым относятся многоквартирные жилые дома. Максимальная мощность, указанная в технических условиях и акте об осуществлении технологического присоединения - 28 кВт, поступающая на жилой дом, рассчитана на 16 квартир и освещение мест общего пользования (подъезд, подвал), что составляет менее 2 кВт. на каждую квартиру. Излишняя мощность эл.энергии, поступающей для нужд собственников жилых помещений в доме, которую можно было бы перераспределить на нежилые помещения в 

<

адрес> в 

<

адрес>, отсутствует. Войсковая часть № МВД РФ имеет прямой договор № с поставщиком коммунальной услуги электроснабжения. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленным между В/ч № и АО «Хабаровская горэлектросеть» гостиница (общежитие) Ленина, 50 подключена к ТП (трансформаторной подстанции) №. В/ч № имеет свой Расчетный прибор учета, который не подконтролен общедомовому прибору учета многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно выданным АО «Хабаровская горэлектросеть» техническим условиям для технологического присоединения к электрическим сетям № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в/ч № было предложено выполнить подключение в точке присоединения - ТП 246 (Трансформаторная подстанция АО «Хабаровская горэлектросеть»). По техническим условиям электроснабжение нежилых помещений (гостиница, общежитие) Войсковая часть № осуществляет от существующих сетей ТП 246, а не от внутридомовых сетей многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. После выполнения выданных АО «Хабаровская горэлектросеть» технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Хабаровская горэлектросеть» и Войсковой частью № был подписан акт об осуществлении технологического присоединения.

Спорное нежилое помещение № согласно техпаспорту на многоквартирный дом и имеющее назначение - помещение для стоянки автомобиля, принадлежащее истцу расположено со стороны 

<

адрес> в 

<

адрес> в административном блоке здания, в котором расположена гостиница (общежитие) Войсковой части №.

В административном блоке здания № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором располагается войсковая часть №, МВД РФ нет внутридомовых электрических сетей, которые относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> и которые необходимо обслуживать ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» по договору управления, заключенному с собственниками помещений.

ВРУ жилой части здания - подъезды №

<

адрес> в г. Хабаровске расположено, согласно техническому паспорту в подвале многоквартирного дома - в помещении №,1 кв.м. - щитовая. По техническому паспорту подвальные помещения расположены только под жилой частью здания. Под административной частью (общежитие, гостиница) Войсковой части №, согласно техническому паспорту, нет подвальных помещений. От жилой части 

<

адрес> подъезд по 

<

адрес> до нежилого помещения истца, фактически расположенного по 

<

адрес>, не проходят внутридомовые электрические сети, поскольку помещения гостиницы (общежития) Войсковой части № МВД РФ имеют прямой договор с ресурсоснабжающей организацией и самостоятельно обслуживают свои электрические сети. Электрические сети Войсковой части № технологически не подключены к внутридомовым электрическим сетям 

<

адрес> в 

<

адрес>, относящимся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>.

Таким образом, технологическое присоединение одного нежилого помещения, принадлежащего истцу, к электрическим внутридомовым сетям, относящимся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, невозможно по причине отсутствия внутридомовых сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений в административной части здания, занимаемой гостиницей (общежитием) Войсковой части № МВД РФ. Доказательств наличия существующего (либо ранее существовавшего) технологического подключения энергопринимающих устройств в помещении истца к общедомовым сетям многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> истцом в суд не предоставлено. Просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО2 - ФИО3, представителя третьего лица АО «Хабаровская горэлектросеть» ФИО1, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь (право собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и т.п.), факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

По смыслу статьи 304 ГК РФ следует, что субъектом негаторного иска является собственник или иной законный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника (законный владелец), действующий незаконно и мешающий нормальному осуществлению права истца.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

В случае нарушения сетевой организацией или иным владельцем объектов электросетевого хозяйства обязанности по предоставлению документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, гарантирующий поставщик не вправе отказать собственнику или иному законному владельцу указанных устройств или объектов в заключении договора купли-продажи, договора энергоснабжения по причине отсутствия технологического присоединения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов, подтверждающих наличие технологического присоединения и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником нежилого функционального (встроенного) помещения гаража по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» на основании договора управления МКД №лен-50 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО2 неоднократно обращался в ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» с заявлением о согласовании опосредованного технологического присоединения в размере 2 кВт по 0,22 кВт нежилого помещения, которое не требует обслуживания по адресу: 

<

адрес> пом.I (16).

Согласно полученных ответов, разъяснено, что управляющая компания обслуживает жилую часть 

<

адрес>: подъезды №, нежилые помещения военной части не обслуживаются. Опосредованное технологическое присоединение не входит в минимальный перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в АО «Хабаровская горэлектросеть» заявку о технологическом присоединении к электрическим сетям АО «ХГЭС» объекта «нежилое здание гараж» по адресу: 

<

адрес> пом.I(16).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что технологическое присоединение носит однократный характер. Предложено рассмотреть процедуру опосредованного присоединения совместно с сетедержателем ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявка была аннулирована.

С учетом поступившего ответа, ФИО2 обратился с заявлением в ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» о предоставлении документов, необходимых для заключения договора опосредованного технологического подключения нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. I (16), а именно: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, соглашение о перераспределении мощности, уведомление о перераспределении мощности.

Ответом ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр»от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в выдаче запрашиваемых, предложено самостоятельно восстановить энергоснабжение пристройки.

Материалами дела подтверждается, что МКД № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> состоит из двух блоков различного функционального назначения: административный, находящийся в собственности Российской Федерации, включающий в себя гостиницу (общежитие) Войсковой части № МВД РФ; жилой блок – четырехэтажная двух подъездная часть здания, квартиры с 1-16.

Согласно акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленным между В/ч 7482 и АО «Хабаровская горэлектросеть» гостиница (общежитие) Ленина, 50 подключена к ТП (трансформаторной подстанции) №. В/ч № имеет свой Расчетный прибор учета, который не подконтролен общедомовому прибору учета многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из акта проверки (замены) общедомовых приборов учета электроэнергии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет 4 этажа, 2 подъезда 16 квартир, электроснабжение осуществляется от ТП № ф.№,4 кВ. К общедомовому имуществу подключены нагрузки МОП 1,2 подъездов, 

<

адрес>. Через электрощитовую проходит кабель транзитный от ТП на гостиницу ВЧ -7482.

Из технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ №, сетевая организация АО «Хабаровская горэлектросеть», заявитель: ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» следует, что энергопринимающее устройство заявителя - ВРУ 0,4 кВ объекта МКД 

<

адрес>, максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 28,000 кВт, категория надежности: 3; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,400 кВ, точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: в ВРУ -0,4 кВ объекта (ТП-246, ф.15); 28, 000 кВт, основной источник питания: Ц, ф.14.

Спорное нежилое помещение 

<

адрес>, согласно техпаспорту на многоквартирный дом, имеющее назначение - помещение для стоянки автомобиля, и является встроенным помещением 

<

адрес>. 

ВРУ жилой части здания - подъезды 

<

адрес> расположено, согласно техническому паспорту в подвале многоквартирного дома - в помещении №,1 кв.м. - щитовая. По техническому паспорту подвальные помещения расположены только под жилой частью здания. Под административной частью (общежитие, гостиница) Войсковой части №, согласно техническому паспорту, нет подвальных помещений.

Войсковая часть№ имеет договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией (АО ХГЭС) № для самостоятельного обслуживания электрических сетей проходящих к помещению гостиницы (общежития) Войсковой части № МВД РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что от жилой части 

<

адрес> до нежилого помещения истца не проходят внутридомовые электрические сети, относящиеся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>.

Суд также принимает во внимание, что материалы дела не содержат относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что спорное нежилое помещение запитано к сетям сетевой компании опосредованно через сети многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр».

Из пункта 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861, следует, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Правила определяют порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, устанавливают требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям, порядок проведения проверки выполнения заявителем и сетевой организацией технических условий, критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей посредством перераспределения максимальной мощности между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а также особенности отказа потребителей электрической энергии от максимальной мощности в пользу сетевой организации (пункт 1 Правил).

Согласно пункту 3 Правил сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил.

Пунктом 8 Правил предусмотрено, что для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N4 - 7(1) любым способом ее подачи (очно, почтой, с использованием официального сайта сетевой организации или в случае обеспечения сетевой организацией, в которую подается заявка, возможности реализации прав и обязанностей заявителей, возникающих в ходе осуществления процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)").

Исходя из положений пункта 7 Правил, процедура технологического присоединения включает подачу заявки заявителем, который имеет намерение осуществить технологическое присоединение, по основаниям, предусмотренным пунктом 2 Правил, заключение договора, выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором, получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя, осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подача) напряжения и мощности и составление акта об осуществлении технологического присоединения, а также акта согласования технологической и (или) аварийной брони.

Пунктом 14 Правил в заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны: а) фамилия, имя, отчество (при наличии), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина на территории Российской Федерации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе индивидуального (персонифицированного) учета, номер мобильного телефона и адрес электронной почты; б) место жительства заявителя; в) сведения, предусмотренные подпунктами "б" и "л" пункта 9 настоящих Правил; г) запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.

В силу подпункта "ж" пункта 10 Правил N861 в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, которые расположены в МКД, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение; при этом к заявке прилагается копия документа, подтверждающего согласие управляющей компании (при наличии у нее полномочий) на присоединение нежилого помещения к сети МКД.

Из вышеуказанных норм следует, что юридические и физические лица имеют право на технологическое присоединение своих энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям при наличии технической возможности для этого и соблюдении ими установленных правил такого присоединения. 

Истец в установленном порядке к ответчику за получением согласия на организацию присоединения нежилого помещения не обращался, доказательств соблюдения соответствующей процедуры присоединения применительно к электрическим сетям, установленной Правилами технологического присоединения энергопринимаюших устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, материалы дела не содержат.

Ссылки истца на п.п.3,6,7 Правил 861, п.п.24,26 Правил содержания общего имущества в МКЖ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не являются основаниями для удовлетворения заявленных требований, поскольку указанные нормы не возлагают на управляющую компанию, которая сетевой организацией не является, обязанности по предоставлению лицу, имеющему намерения самостоятельно присоединиться к электрическим сетям МКД, технических условий, акта об осуществлении технологического присоединения, соглашения о перераспределении мощности, уведомление о перераспределении мощности. 

При таких условиях, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 об устранении нарушений, передаче документов не имеется. 

Согласно части 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Учитывая, что обоснованность основных требований истца не нашла своего подтверждения, суд также отказывает в удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 5 000 руб. ежедневно начиная с 10 календарного дня с момента вступления решения в законную силу.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, а в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно- коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ИНН 

<

***>) об устранении нарушений, передаче документов, взыскании неустойки, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 28 марта 2025 года.

Председательствующий И.В. Пляцок

Копия верна