Дело № 2-122/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Гольцовой И.И., 

прокурора Покровского района Клёпова Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Самохиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права на жилое помещение, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права на жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> С момента регистрации в принадлежащем ему жилом доме ответчик по указанному адресу не проживает. В настоящее время истец принял решение о продаже указанного дома с земельным участком. При обращении к нотариусу для оформления сделки ему в устной форме было отказано, так как в указанном доме имеется регистрация ответчика. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Суду пояснил, что в принадлежащий ему жилой дом ФИО2 никогда не вселялся, не проживал и не проживает там. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальных платежей за дом ФИО2 не оплачивал. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является. Принадлежащее ответчику имущество в его жилом доме также отсутствует. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела судебной повесткой, в суд не явился, рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить рассмотрение дела не ходатайствовал. 

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела судебной повесткой, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Учитывая изложенное, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности жилой дом, общей площадью 73,5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора на продажу дома (л.д.6-7), копией акта оценочной стоимости № (л.д.8), копией решения № от 28 августа 1992 года об утверждении актов оценочной комиссии по продаже дома в личную собственность (л.д. 9), копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 10). 

С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, что подтверждается копией домовой книги со штампами о регистрации ФИО2 (л.д. 11-17).

Как усматривается из адресной справки ОМВД России по Покровскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Республики Грузия, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26). 

Из справки администрации Даниловского сельского поселения Покровского района Орловской области от 13 сентября 2017 года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: д. 

<

адрес> 3 апреля 2007 года, на по данному адресу не проживает. (л.д. 57).

Свидетели Г. и К. показали, что ФИО2 в доме Ж. никогда не проживал. О том, что он прописан в доме истца, им известно с его слов. Они живут в одной деревне и дружат семьями. ФИО5 и его вещей в доме Ж. они никогда не видели.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они дали их после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют. 

Таким образом, суд считает установленным, что регистрация ФИО2 в доме истца носила формальный характер, он в указанном домовладении никогда не проживал и не вселялся в него, своих вещей в дом не перевозил, коммунальных платежей не оплачивал. До настоящего времени ответчик ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право на жилое помещение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленной истцом квитанции усматривается, что при подаче иска им оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены полностью, суд считает необходимым возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины, взыскав их с ответчика ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 признании не приобретшим право на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 В., расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме по 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Покровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: И.И. Гольцова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.