дело № 2-1-332/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

г. Сенгилей 20 октября 2020г. 

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И., 

при секретаре Цепцовой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области обратился в суд с иском, к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и ответчиком ФИО1 заключен договор № 4 аренды земельного участка с кадастровым номером 73:14:030106:945 площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Срок действия договора по 14.04.2019г. По состоянию на 15.09.2020г. земельный участок ФИО1 не возвращен. Также, у ответчика за период с 15.04.2019г. по 31.08.2020г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 51446 рублей. За несвоевременную оплату арендной платы ФИО1 начислены пени в сумме 1620 рублей 76 копеек за период с 11.05.2019г. по 16.09.2020г. Направленное в адрес ответчика требование о расторжении договора и выплате задолженности им не исполнено. С учетом изложенного, представитель истца попросил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2016г. № 4 за период с 15.04.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51446 рублей и пени за период с 11.05.2019г. по 16.09.2020г. в сумме 1620 рублей 76 копеек, а также пени в размере ключевой ставки по день уплаты задолженности. Кроме этого, попросил расторгнуть договор аренды земельного участка и обязать ответчика передать земельный участок арендодателю.

В судебном заседании председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области ФИО2 исковые требования подержал в полном объеме, доводы привели в целом аналогичные тем, что изложены в иске. После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении попросил дорассмотреть дело в его отсутствие, при этом исковые требования уточнил и попросил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2016г. № за период с 15.04.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41446 рублей и пени за период с 11.05.2019г. по 16.09.2020г. в сумме 1620 рублей 76 копеек, а также пени в размере ключевой ставки по день уплаты задолженности. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности и пени по договору признал в полном объеме, пояснив, что суммой задолженности согласен. В связи с трудным материальным положением он аренду не оплачивал. Земельный участок вернул арендодателю 01.10.2020г. 

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 73:14:030106:945 площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Срок действия договора по 14.04.2019г. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Принимая во внимание, что ответчик иск признал, признание иска согласно ст.39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности и пени по договору подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствие с дополнительным соглашением о расторжении договора аренды земельного участка от 15.04.2016г. №, указанный договор между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и ответчиком ФИО1 с 01.10.2020г. 

Согласно акту приема-передачи от 01.10.2020г. земельный участок с кадастровым номером 73:14:030106:945 площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А ФИО1 передан Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области. 

Учитывая, что договор аренды земельного участка от 15.04.2016г. № между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и ответчиком ФИО1 с 01.10.2020г. расторгнут и данный земельный участок передан арендодателю, то оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка и обязании ответчика передать земельный участок арендодателю не имеется. Поскольку истец от указанных требований в установленном порядке не отказался, то в их удовлетворении следует отказать. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1492 рубля.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2016г. № за период с 15.04.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41446 рублей и пени за период с 11.05.2019г. по 16.09.2020г. в сумме 1620 рублей 76 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки на сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.04.2016г. № с 17.09.2020г. по день уплаты указанной задолженности. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1492 рубля. 

В удовлетворении исковых требований Муниципального учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка от 15.04.2016г. № и обязании передать земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева.