УИД 77RS0006-02-2024-011263-35

Дело № 2-719/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП адрес «ЦУГИ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП адрес «ЦУГИ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.05.2020 по 28.02.2022 в размере сумма (сумма прописью), процентов за пользование чужими средствами за период с 10.06.2020 по 20.06.2024 в размере сумма (сумма прописью), суммы госпошлины в размере сумма (сумма прописью)., мотивируя свои требования тем, что 18.10.2018 ГУП «МГЦАЖ» и ФИО1, заключили договор найма жилого помещения N 2019Д/18 жилого помещения. В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Армии, д. 23, кв. 537. В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с 19.10.2018 по 17.10.2019. Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7. Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия. Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма – передачи (п.п. 2.2.11., 2.2. 12. Договора). Ответчик освободил жилое помещение без передачи по акту приёма-передачи Наймодателю, что подтверждается Постановлением об окончании исполнительного производства от 02.03.2022. За период с 01.05.2020 по 28.02.2022 размер неосновательного обогащения составил сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что 18.10.2018 ГУП «МГЦАЖ» и ФИО1, заключили договор найма жилого помещения N 2019Д/18 жилого помещения. В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Армии, д. 23, кв. 537. В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с 19.10.2018 по 17.10.2019. Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.7. Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия. Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма – передачи (п.п. 2.2.11., 2.2. 12. Договора). Ответчик освободил жилое помещение без передачи по акту приёма-передачи Наймодателю, что подтверждается Постановлением об окончании исполнительного производства от 02.03.2022. За период с 01.05.2020 по 28.02.2022 размер неосновательного обогащения составил сумма

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (ст. 682 ГК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ, п. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 154,155 ЖК РФ, разделом 4 Договора установлены размер и порядок оплаты Жилого помещения - сумма в месяц, не позднее 10 числа каждого календарного месяца.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 3 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при полном исполнении истцом своих обязательств, ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, в установленный договором срок выполнение работ не было осуществлено, доказательств обратного в суд не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере сумма

Лицо, нарушившее обязательство, несёт ответственность, установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, и суд, изучив представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма, понесённые истцом расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП адрес «ЦУГИ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП адрес «ЦУГИ» неосновательное обогащение за период с 01.05.2020 по 28.02.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими средствами за период с 10.06.2020 по 20.06.2024 в размере сумма, суммы госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.06.2025.

Судья фио