№2-185/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Варфоломеева А.А.,

при секретаре Звягиной Ю.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сошина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утраты права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что она на основании Договора купли-продажи от 21.03.2014 года, является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП.

В принадлежащем ФИО2 жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, которая никаких затрат по содержанию домовладения не несет. На момент приобретения ФИО2 жилого дома ФИО3 в нём не проживала, её личные вещи в домовладении отсутствуют.

Факт не проживания ФИО3 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается так же, Актом о непроживании от 17.02.2017 года, составленным и подписанным Председателем квартального комитета Морозовского городского поселения и соседями ФИО2

Регистрация ФИО3 по данному адресу ущемляет права ФИО2 как собственника недвижимого имущества, так как она вынуждена нести бремя содержания недвижимого имущества и материальные издержки за лицо зарегистрированное, но не проживающее в данном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещалась судом по месту регистрации. Уведомление возвратилось с отметкой почты «истек срок хранения».

Предпринятые судом меры к установлению местонахождения ответчика, результатов не дали. 

Так, согласно адресной справки гражданка ФИО3, 

<

дата> г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с не установлением места нахождения ответчика, в судебное заседание для защиты ее интересов был привлечен в качестве адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Сошин А.В., который иск не признал, пояснил, что причины по которым ФИО3 не проживает в домовладении по 

<

адрес> достоверно не установлены.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, не представив в суд возражений.

В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением. 

Из представленных истцом документов следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д.10).

В данном домовладении с 19.12.2003 года зарегистрирована ФИО3

В соответствии с актом о непроживании от 17.02.2017 года ФИО3 в домовладении ФИО4 зарегистрирована с 19.12.2003 года, но не проживала, личных вещей в домовладении нет (л.д. 12).

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, проживает по иному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между настоящим собственником жилого помещения и ответчиком не установлено, истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании. ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку: 

<

адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2017 года.

Судья: