УИД 74RS0028-01-2023-002164-85

Дело № 2-2350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Щербаковой О.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Садовый» об исключении оплаты земельного налога из членских взносов, о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Садовый» (далее - ГСК «Садовый», кооператив) об исключении оплаты земельного налога из членских взносов, о возложении обязанности произвести перерасчет, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: она предоставила в кооператив письмо налоговой инспекции от 06.02.2023 года НОМЕР о сумме земельного налога, который она должна была бы оплатить за землю под гаражом НОМЕР, находящимся в ГСК «Садовый», для исключения земельного налога из оплаты членских взносов за гараж. Истец членом кооператива не является, имеет ЕГРН на помещение гаража и земельный участок под ним на основании акта бессрочного пользования земельным участком. В сметном расчете ГСК «Садовый» заложена сумма членских взносов с учетом земельного налога. ФИО1 просила председателя кооператива произвести корректировку по оплате членских взносов за гараж за минусом суммы земельного налога, но получила отказ. Считает, что кооператив должен произвести перерасчет платы членских взносов за гараж с кадастровым номером НОМЕР за минусом оплаты земельного налога, поскольку оплата земельного налога производится в налоговую службу и не должна оплачиваться дважды в местный бюджет. ФИО1 просит обязать ГСК «Садовый» исключить оплату земельного налога из членских взносов за гараж и произвести перерасчет согласно письму налоговой инспекции от 06.02.2023 года (л.д.7).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа (л.д.92).

Истец ФИО1 в судебное заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просила об отказе в удовлетворении иска в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве (л.д.62).

Третье лицо Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился (л.д.96).

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с подп.1.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т.п.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, является собственником гаража НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 24,2 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР (л.д.14-15,30).

На основании распоряжения Главы администрации г. Копейска от 20.04.1993 года П.Л.А. (супруг ФИО1) предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,026 гектаров для ранее выстроенного гаража, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю (л.д.8-10).

Указанный земельный участок 20.04.1993 года был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый НОМЕР (л.д.13).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР возникло 17.05.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.17-23).

Как следует из уведомления от 15.06.2022 года НОМЕР, в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР внесены изменения, адрес: АДРЕС (л.д.16).

Согласно письму Межрайонной ИФНС России № 10 по Челябинской области от 06.02.2023 года НОМЕР, ФИО1 при исчислении земельного налога за 2021 год в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР был исчислен с учетом льготы, как пенсионеру, сумма налога к уплате составила 0 рублей (л.д.24).

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР предоставлен ГСК «Садовый» в аренду для эксплуатации гаражей на основании договора аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка НОМЕР от 25.02.2011 года (л.д.65-66).

Протоколом заочного отчетного собрания членов ГСК «Садовый» за 2020 год от 16.08.2021 года утвержден размер членских взносов на 2021 год за 1-ое полугодие в размере 110 рублей за 1 кв.м., за 2-ое полугодие в размере 115 рублей за 1 кв.м.; оплату членских взносов рассчитывать по наружному размеру гаража (по осевым линиям). Также установлено, что лица, имеющие гаражи на территории ГСК «Садовый», но не являющиеся членами кооператива, обязаны ежегодно оплачивать за пользование инфраструктурой, общим имуществом, услугами кооператива денежную сумму в размере, равном членскому взносу (л.д.73-75).

Из сметы расходов ГСК «Садовый» на 2021 год следует, что площадь земельного участка, занятого гаражами, составляет 21 604 кв.м., количество гаражей - 851, в размер членских взносов вошли следующие затраты: зарплата штатных сотрудников; оплата по трудовым договорам; подоходный налог; пенсионный фонд, ФОМС, ФОСС; социальное страхование; аренда земли; услуги связи; вывоз мусора; услуги банка; бланки, электронная выгрузка отчетов; канцтовары; хозяйственные нужды; объявление в газету, аренда зала, почтовые расходы; наем автотехники для дорожных работ; очистка дорог от снега; закуп строительных материалов для отсыпки дорог; закуп электроламп, электрооборудования, кабеля, монтажные работы на линии электропередач; судебные расходы (госпошлина/юридические услуги); приобретение компьютера; оплата за электроэнергию (л.д.77).

Протоколом общего отчетно-выборного собрания членов ГСК «Садовый» от 01.06.2022 года утвержден размер членских взносов на 2022 год за 1-ое полугодие в размере 110 рублей за 1 кв.м., за 2-ое полугодие в размере 115 рублей за 1 кв.м. (л.д.78).

Из сметы расходов ГСК «Садовый» на 2022 год следует, что площадь земельного участка, занятого гаражами, составляет 21 604 кв.м., количество гаражей - 851, в размер членских взносов вошли следующие затраты: зарплата штатных сотрудников; оплата по трудовым договорам; подоходный налог; пенсионный фонд, ФОМС, ФОСС; социальное страхование; аренда земли; услуги связи; вывоз мусора; услуги банка; бланки, электронная выгрузка отчетов; канцтовары; хозяйственные нужды; наем автотехники для дорожных работ; очистка дорог от снега; закуп строительных материалов для отсыпки дорог; закуп электроламп, электрооборудования, кабеля, монтажные работы на линии электропередач; судебные расходы; непредвиденные расходы; оплата за электроэнергию (л.д.79,80).

ФИО1 просила председателя кооператива произвести корректировку по оплате членских взносов за гараж за минусом суммы земельного налога, но получила отказ.

ГСК «Садовый» действует на основании Устава, из п.4.3 которого следует, что высшим органом управления ГСК является Общее собрание членов ГСК. 

К исключительной компетенции Общего собрания членов ГСК относится, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов ГСК (п.4.5.10 Устава).

Кроме того, размер и порядок оплаты взносов определяются на Общем собрании (п.8.2 Устава).

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в сметный расчет ГСК «Садовый» не заложена сумма членских взносов с учетом земельного налога, как утверждает истец, а также то обстоятельство, что на Общее собрание членов ГСК не выносился вопрос об исключении ФИО1 оплаты земельного налога или иного платежа из членских взносов за гараж, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к гаражно-строительному кооперативу «Садовый» об исключении оплаты земельного налога из членских взносов, о возложении обязанности произвести перерасчет. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.