ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2603/2024 по иску АО "ЖУК" к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что АО "ЖУК" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес> на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.

Ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес> и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные платежи, начисленные по лицевому счету 

<

№>.

Истец указывает, что ответчик расходы на содержание принадлежащего ему помещения не несет, в связи с чем за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108040,08 рублей, пени 17549, 29 рублей. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена. 

Истцом также указано, что ранее мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области вынесен судебный приказ 

<

№> от 

<

Дата>, который был отменен определением от 01.08.2023 г.

С учетом вышеизложенного, истец просил суд взыскать с К.О.ВБ. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 108040,08 рублей, пени в размере 17549, 29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, по адресу: 

<

Адрес>, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие Ответчик суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим основаниям. 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о дате судебного заседания, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН 

<

№> от 

<

Дата>, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Аналогичные сведения содержит выписка Филиала ПКК «Роскадастр» 

<

№> от 

<

Дата>.

Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, осуществляет АО "ЖУК", что в свою очередь подтверждается договором управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата>, договором управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата>.

Согласно представленному расчету установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение исполнения принятых обязательств были заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой, на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод, на техническое обслуживание газового оборудования, на вывоз твердых бытовых отходов, обслуживанию лифтов. Также истец производил техническое обслуживание дома: сухую и влажную уборку подъездов, уборку придомовой территории, обслуживание инженерных сетей дома, плановые осмотры общего имущества дома, устранение аварий и ремонт общего имущества дома.

Согласно справке АО «ИРЦ» 

<

№> от 14 апреля 2022 г. по адресу 

<

Адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3 - с 

<

Дата>, ФИО1 (сын) – с 

<

Дата>, а также ФИО2 (сын) – с 

<

Дата> (л.д.№10).

Из материалов дела также следует, что 02 июня 2022 года мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по коммунальным услугам за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 108040, 08 рублей, пени в размере 17549, 29 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1856 рублей, который определением от 

<

Дата> отменен, в связи с поступившими возражениями ответчиком ФИО3(л.д. №15). 

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по коммунальным услугам составляет: с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 108040, 08 рублей, пени в размере 17549, 29 рублей, что следует из расчета истца (л.д.№ 11-13).

Доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст.56 ГПК РФ).

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом сумма задолженности ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

АО "ЖУК"» заявлено к взысканию с ответчика пени 17549, 29 рублей, при заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 108040, 08 рублей

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании пени в размере 17549,29 рублей, с учетом задолженности, образовавшейся в указанные периоды. 

Из ст. 93 ГПК РФ следует, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии сзаконодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах

Согласно ч. 13 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 4767,70 оплата которой подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

Дата>, 

<

№> от 

<

Дата> (л.д.№7,9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО "ЖУК" к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные скрыты>) в пользу АО «Жилищная управляющая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных усдуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 108040,08 рублей, пени в размере 17579,29 рублей, расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 4767,70 рублей, а всего 130357,07 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2024 года.

.

.

.