Дело № 2-4577/2024

УИД 66RS0007-01-2024-003729-17

Мотивированное 

решение

 составлено 19 июня 2024 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 июня 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Шестакова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице финансового управляющего должника ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице финансового управляющего должника ФИО2, предъявила к ФИО3, ФИО4 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указано, что в Арбитражный суд Свердловской области через систему «Мой Арбитр» поступило ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство финансового управляющего о продлении срока реализации имущества должника удовлетворено: срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовым управляющим путем публичного предложения реализуется имущество должника – двухкомнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В этом жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 По имеющейся информации, эти лица когда-то являлись собственниками данной квартиры, однако, до настоящего времени с регистрационного учета в жилом помещении не снялись, их место нахождения неизвестно.

В судебном заседании представитель арбитражного управляющего ФИО2, представляющего интересы должника ФИО1, – ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не выразили, ходатайств от них в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что представителем интересов лица, признанного несостоятельным (банкротом), ФИО1 является финансовый управляющий ФИО2 на основании судебных актов Арбитражного суда Свердловской области.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с КПК «Содействие» собственником объекта недвижимости – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 В договоре указано, что на момент заключения договора в объекте зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Эти лица состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование о прекращении права ответчиков на пользование жилым помещением является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчиков надлежит взыскать по 300 рублей с каждой в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), в лице финансового управляющего ФИО2 (СНИЛС №), к ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья