КОПИЯ

Гражданское дело № 2-481/2025

УИД: 66RS0032-01-2025-000605-29

В окончательном виде 

решение

 

изготовлено 26 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области

13 августа 2025 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Гильмуллиной Г.Р.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

помощника прокурора города Кировграда Валиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. **.

В обоснование требований указано, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. С ** в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Брак истца и ответчика прекращен **. Ответчик выехал из спорного жилого помещения **, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчиком нарушаются права истца как собственника жилого помещения, чем и вызвано обращение в суд с настоящим иском.

Определениями суда от 03.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО, в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Указала, что брак с ответчиком расторгнут, собственником квартиры он не является, в настоящее время он проживает с новой семьей в другом жилом помещении, попыток вселиться не предпринимал, коммунальные платежи оплачивает она (истец).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что из спорного жилого помещения выехал добровольно в октябре 2023 года, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. В квартире проживать не намерен, при этом заинтересован в сохранении регистрации, поскольку в собственности своего жилья не имеет. В настоящее время проживает в квартире, предоставленной Администрацией МО Верхний Тагил по договору служебного найма. Возражал против снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Третье лицо ФИО в судебном заседании указала, что полагает требования истца подлежащими удовлетворению. В настоящее время в квартире проживает вместе с сестрой (ФИО4) и матерью (ФИО1), отец длительное время в квартире не живет.

Помощник прокурора города Кировграда Валиева А.С. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы. Иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из выписки ЕГРН, что истцу ФИО1 (1/6 доли) и третьим лицам - несовершеннолетним ФИО (5/12 доли) и ФИО (5/12 доли) принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: Свердловская область, г. **.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу и третьим лицам на основании договора купли-продажи от **, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Свердловская область, г. **; соглашения от 27.07.2018 об определении долей в праве собственности на указанную квартиру по 1/6 доли за ФИО, ФИО1, ФИО, ФИО; договора дарения принадлежащей ФИО2 1/2 доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетним ФИО и ФИО от 08.11.2023. 

Как следует из объяснений истца, ответчик приходится ей бывшим супругом. Решением мирового судьи судебного участка №1 Кировградского судебного района Свердловской области от 18.11.2022 брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 20.12.2022.

Ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с 20.05.1997. Из пояснений сторон следует, что ФИО2 выехал из квартиры в октябре 2023 года, вывез все свои вещи и с указанного времени попыток вселения в жилое помещение не принимал, кроме того, ответчик суду пояснил, что намерений проживать в жилом помещении не имеет. 

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто. Регистрация по месту жительства ответчика в квартире без согласия истца приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

При этом обстоятельства того, что собственниками 10/12 доли в праве на спорное жилое помещение являются дети сторон, с которыми у ответчика не прекращены семейные отношении, не могут повлечь отказ в удовлетворении требований истца, поскольку доказательств невозможности исполнения ответчиком родительских обязанностей без проживания в спорной квартире не представлено. 

Более того, поскольку спорная квартира находится в общей долевой собственности истца и несовершеннолетних детей сторон, на вселение и проживание ответчика в спорной квартире в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо согласие всех долевых сособственников указанного жилого помещения. Учитывая, что такого согласия истец как собственник 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру не давал, исковые требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Таким образом, суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к вышеприведенным нормам материального права, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, г. ****.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. **.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья 

Е.В. Киселева