Дело № 2-1004/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 12 ноября 2018 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1 

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Север» об обязании произвести перерасчет платы за отопление и производить начисление такой платы в соответствии с действующим законодательством, взыскании суммы переплаты, установлении срока и порядка исполнения решения суда 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Север» (далее также – ТСЖ) об обязании произвести перерасчет платы за отопление и производить начисление такой платы в соответствии с действующим законодательством, взыскании суммы переплаты, установлении срока и порядка исполнения решения суда указав в обоснование поданного иска, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответчик является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в доме. В период с декабря 2015 года по август 2018 года ответчик выставлял ей счета на оплату коммунальной услуги по отоплению, размер платы за отопление рассчитывался ответчиком исходя из показаний общедомового прибора учета (далее также – ОДПУ). При выяснении методики произведенного расчета установлено, что ответчик распределял плату за отопление только на те квартиры, в которых сохранено центральное отопление, что является незаконным. В добровольном порядке произвести перерасчет ответчик отказывается. На основании изложенного ФИО1 просила обязать ТСЖ «Север» произвести перерасчет платы за отопление в отношении принадлежащего ей жилого помещения за период с декабря 2015 года по август 2018 года и производить в дальнейшем расчет платы за отопление в соответствии с действующим законодательством, взыскать образовавшуюся после переплаты сумму с перечислением на свой расчетный счет, с установлением срока перечисления денежных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Судом к участию в деле в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Расчетно-кассовый центр».

От ответчика и третьего лица до судебного заседания возражений относительно исковых требований ФИО1 не поступало, в судебное заседание представители ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте его проведения были извещены судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> (свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Способ управления МКД собственниками помещений дома выбран путем создания ТСЖ «Север», которое оказывает собственникам и нанимателям жилых помещений дома жилищно-коммунальные услуги, в том числе коммунальную услугу по отоплению.

В МКД имеется централизованная система теплоснабжения, учет потребленной тепловой энергии осуществляется с помощью ОДПУ.

Начисление собственникам и нанимателям помещений МКД платы за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу отопление осуществляет ООО «РКЦ».

Из поданного иска следует, что поступивший объем тепловой энергии, определенный на основании показаний ОДПУ распределяется ООО «РКЦ» в соответствии с данными, представленными ТСЖ только среди собственников жилых помещений, в которых сохранена система централизованного теплоснабжения исходя из общей площади этих жилых помещений, плата за отопление не начисляется собственникам и нанимателям жилых помещений в которых установлено альтернативное отопление. 

С произведенными начислениями платы за отопление истец не согласен, указывая, что такой расчет противоречит действующему законодательству. 

С доводами истца суд согласен и исковые требования ФИО1 находит подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим. 

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию. 

Порядок внесения платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений МКД, управление которым осуществляется ТСЖ, установлен ч.ч.5 и 6 ст.155 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее также – Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании подп. «е» п.4 Правил, потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно п.36 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с п.п.40, 42.1 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 и в редакции Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 года № 232), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В данном случае коммунальная услуга по отоплению жильцами МКД вносится только в течение отопительного периода.

Согласно п.3 Приложения № 2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктами 42.1 и 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Аналогичная формула действовала и в отопительный период 2015-2016 годов и именно по этой формуле ТСЖ (либо его агент, в данном случае ООО «РКЦ») должно производить расчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и нанимателям помещений МКД.

В нарушение приведенных положений Правил ТСЖ для расчета платы за отопление истцу берет только общую площадь жилых помещений дома, в которых имеется централизованная система отопления, в связи с чем объем потребленной домом тепловой энергии (в том числе на ОДН) распределяется только среди собственников квартир с централизованной системой отопления, что противоречит действующему законодательству и приводит к увеличению для них размера расходов на отопление.

С учетом изложенного, суд считает возможным возложить обязанность на ТСЖ, как исполнителя коммунальной услуги по отоплению, произвести истцу перерасчет платы за отопление за указанный истцом период в соответствии с вышеприведенными требованиями Правил и обязать производить истцу начисление платы за отопление в соответствии с требованиями Правил. 

Исковые требования о взыскании суммы переплаты после перерасчета удовлетворению не подлежат, поскольку расчет подлежащих взысканию денежных средств за весь исковой период истцом не представлен, проверить правильность расчета за 2018 год суд не имеет возможности, поскольку к расчету не приложены необходимые для проверки его правильности документы (количество потребленной тепловой энергии, площадь всех помещения МКД).

Также не подлежат удовлетворению исковые требования об установлении ответчику месячного срока для перечисления денежных средств после вступления решения суда в законную силу поскольку согласно ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом, а также в связи с тем, что в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств согласно. 

.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 150 рублей, поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены наполовину. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Обязать Товарищество собственников жилья «Север» произвести ФИО1 перерасчет платы за отопление за период с 01.12.2015 года по 31.08.2018 года в отношении жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, определенной в соответствии с техническим (кадастровым) паспортом многоквартирного дома.

Обязать Товарищество собственников жилья «Север» производить ФИО1 начисление платы за отопление в отношении жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, определенной в соответствии с техническим (кадастровым) паспортом многоквартирного дома.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Север» в пользу ФИО1 в счет понесенных в связи с рассмотрением дела судебных расходов 150 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв