Дело № 2-2144/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Горно-Алтайск 

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс в гаражном кооперативе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.м, площадью застройки 25,2 кв.м. В обоснование указала, что является членом гаражного кооператива, до настоящего времени не оформила права на гаражный бокс, так как он не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Администрация г. Горно-Алтайска в суд своего представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что протоколом собрания гаражного кооператива 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 введена в гаражный кооператив, гаражный бокс №. 

Принадлежность истцу указанного гаражного бокса подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ 

В Едином государственном реестре недвижимости, согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из материалов дела, в нарушение ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод в эксплуатацию данного гаражного бокса своевременно получено не было.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> имеет общую площадь помещения 21,3 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Горно-АлтайКоммунПроект», эксплуатация гаражного бокса № в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> возможна по назначению, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Поскольку данный документ подтверждает соответствие спорного объекта строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что сохранение постройки не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

В связи с чем, установив наличие необходимых оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,3 кв.м в гаражном кооперативе 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Алтай.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.С. Малкова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2017 г.