Дело № 2-1898/2023

18RS0009-01-2023-001385-76 уникальный идентификатор дела

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 ноября 2023 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

судьи Бушмакиной О.М.

при секретаре Орловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Л.Н. к Т.К.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

В.Л.Н. (далее истец), с учетом заявления об изменении предмета исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), обратилась в суд с иском к Т.К.В. (далее ответчик) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу: УР, 

<

*****>, В.В.П., а именно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от 

<

дата>, выданного государственным комитетом УАССР по земельной реформе и земельным ресурсам Воткинского районного комитета, и признании за В.Л.Н. права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

*****>, кадастровый номер №***.

Исковые требования мотивированы тем, супругу истца В.В.П. при жизни принадлежал земельный участок по адресу: УЧ 261 СНТ Нефтяник-

<

*****> УР с кадастровым номером 18:04:108002:201, были выданы правоустанавливающие документы на имущество, а именно свидетельство о праве собственности на земельный участок. 

Садовый домик был приобретен 

<

дата> в браке по договору купли-продажи. Согласно сведениям кадастрового учета дом не зарегистрирован. Землю в собственность не оформляли. Впоследствии супруг стал членом СНТ «Нефтяник-1».

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указан В.В.П., т.е. вместо буквы «Ч» ошибочно указана «Г».

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства сведения о собственнике отсутствуют. 

Нотариус отказал в выдаче копии свидетельства о праве собственности, дав ответ следующего содержания: «В архиве Управления Росреестра УР за 1990-1999 г. хранится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей на указанный земельный участок с ненадлежаще заверенными исправлениями», рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно справке от 03.10.20252 г., выданной председателем СНТ «Нефтяник-1» В.В.П. владел земельным участком 

<

*****>, площадью 400 кв.м.

Ответчик приходится истцу дочерью, иных наследников, претендующих на имущество, нет. 

Протокольным определением суда от 02.10.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Воткинский район Удмуртской Республики». 

Истец В.Л.Н. в судебном заседании не присутствует, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Участвуя в судебном заседании 

<

дата> представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 

<

дата> исковые требования, с учетом изменения предмета иска, поддержала, пояснила, что свидетельство №*** от 

<

дата> было выдано К.В.Г., затем его данные были зачеркнуты и сверху написано В.В.П.. В материалы дела представлен договор, по которому В.Л.Н. приобрела у К.В.Г. садовый дом по адресу: СНТ «Нефтяник-1», ул. 7-я уч. №***. Истец в установленном порядке приняла наследство, в срок обратилась с заявлением к нотариусу, приняла меры по охране имущества, оплачивала взносы, ухаживала за участком. Никакой иной В.В.П. не пользовался данным участком, справка садового товарищества была выдана супругу истца, т.е. В.В.П. В буквы «ч» в фамилии допущена ошибка. 

Ответчик Т.К.В. в судебном заседании не присутствует, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Участвуя в судебном заседании 

<

дата> исковые требования, с учетом изменения предмета иска, признала, пояснила, что ее родители В.В.П. и В.Л.Н. в 1993 г. купили данный садовый участок, и жили там с мая по сентябрь каждого года. 

<

дата> В.В.П. умер, мама - В.Л.Н. решила привести огород в порядок, в садовом доме выровняла стены, поменяла пол, покрасила потолок, построила веранду, застраховала имущество от кражи и пожара, приобрела теплицу. Семья мамы и ее семья продолжают пользоваться этим земельным участком. При написании фамилии отца произошла ошибка, никакого В.В.П. не было. Почему договор купли-продажи садового дома был оформлен на маму, а право собственности на земельный участок на отца, ей не известно.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Воткинский район Удмуртской Республики», будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствует, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации, в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Воткинский район Удмуртской Республики».

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умер В.В.П., 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-НИ №***, выданным 

<

дата> Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики.

После смерти В.В.П. открыто наследственное дело №***, наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга В.Л.Н., дочь Т.К.В. Сын наследодателя В.В.П. оформил заявление об отказе от наследства.

При обращении истца к нотариусу с целью оформления наследственных прав на земельный участок с кадастровым номером 18:04:108002:201, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано ввиду того, что не подтверждается принадлежность правоустанавливающего документа наследодателю.

Таким образом, данное обстоятельство явилось препятствием к осуществлению прав заявителя как наследника.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта признания отцовства.

При этом согласно статье 265 ГПК РФ, необходимым условием установления судом факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что 

<

дата> между Г.Ю.Б., действующим за К.В.Г. и В.Л.Н. заключен договор купли-продажи деревянно-рубленного садового домика размером 4х4, бани из бруса размером 3х2 с подсобкой, плодово-ягодными насаждениями на участке №*** в садоводческом товариществе «Нефтяник» Воткинского района. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от 

<

дата> первоначально оно выдано правообладателю «К.В.Г.», данные зачеркнуты и дописано «В.В.П.» с пометкой и печатью о верности исправления.

Истец В.Л.Н. состояла в браке с В.В.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака, имеющимся в материалах дела.

Согласно справке СНТ «Нефтяник-1» от 

<

дата>, выданной В.Л.Н., ее муж В.В.П. является членом СНТ «Нефтяник-1» с 1993 г. и владеет земельным участком 

<

*****> площадью 400 кв.м, предоставленным на основании решения Совета Министров УР от 

<

дата> за №***.6 (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей). 

Судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от 

<

дата> фамилия правообладателя указана с ошибкой в одной букве «В.В.П.», что наряду с обстоятельствами, установленными в судебном заседании, свидетельствует о наличии ошибки при его оформлении.

При таких обстоятельствах суд находит подтвержденным факт принадлежность правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя В.В.П., наследодателю В.В.П., 

<

дата> года рождения.

Установление данного факта влечет для заявителя юридические последствия, получение же им подтверждающих указанный факт надлежащих документов в ином порядке невозможно.

Факт принадлежности наследодателю В.В.П. свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от 

<

дата>, выданного Воткинским районным комитетом, установлен в судебном заседании представленными истцом доказательствами, поэтому заявленное требование подлежит удовлетворению.

Данные обстоятельства установлены судом на основании представленных суду сведений и кем-либо оспорены не были.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с частью 1 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статей 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07. 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что информация о зарегистрированных правах наследодателя В.В.П. в отношении спорного земельного участка отсутствует.

В то же время установлено, что В.В.П. владел земельным участком на основании свидетельства на право собственности на земельный участок, при жизни имел право на государственную регистрацию прав собственности на него. В настоящее время регистрация права собственности на спорный земельный участок невозможна ввиду его смерти и, следовательно, прекращения гражданской правоспособности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса).

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №***, площадь земельного участка составляет 400 кв. м, земельный участок относится к категории земель – «земли сельхозхозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «садоводство», права на земельный участок за каким-либо субъектом не зарегистрированы.

С учетом вышеизложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности в настоящее время не может быть зарегистрировано за его приобретателем по объективным причинам, суд признает земельный участок принадлежавшим В.В.П. и включает его в состав наследства умершего.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая отсутствие правопритязаний ответчика на спорный объект недвижимости, наличие в деле достоверных доказательств принятия истцом наследства в установленном законом порядке, суд полагает необходимым исковые требования В.Л.Н. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования В.Л.Н. к Т.К.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принадлежности В.В.П., 

<

дата> года рождения, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** от 

<

дата> на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>, выданного Воткинским районным комитетом Государственного комитета УАССР по земельной реформе и земельным ресурсам.

Признать за В.Л.Н., 

<

дата> года рождения (паспорт №***, выдан 

<

дата> ОВД Устиновского района г. Ижевска), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> с кадастровым номером №***, в порядке наследования после смерти В.В.П., 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы, через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. 

Судья О.М. Бушмакина 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2023 года