Дело № 2-1104/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г.Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием представителя истца ООО «УК ТЖХ» - ФИО1, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ТЖХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 32 596,01 руб., пени на сумму 30 494,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 092,71 руб., мотивируя тем, что ФИО2 является долевым собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу составляет 567 811,64 руб. (293 364,15 руб., а также пени в размере 274 447,49 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Задолженность ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> от общей задолженности по оплате коммунальных услуг по данному адресу, а именно 63 090,17 руб.(32 596,01 руб., а также пени - 30 494,16 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> просил снизить пени.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме выбрана управляющая компания ООО «УК «ТЖХ». 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность составляет 63 090,17 руб., из них задолженность по оплате коммунальных услуг - 32 596,01 руб., пени - 30 494,16 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым требования управляющей компании удовлетворить, снизив размер пени до 5 000 руб. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Тем самым, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «ТЖХ» государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 327,88 рублей 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 596,01 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 327,88 рублей. 

В остальной части исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЖХ» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: . Р.З. Максютов

.

.