66RS0051-01-2019-001269-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Серов Свердловская область 02 сентября 2019 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Иванушковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-999/2019 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта 

с участием истца - ФИО1, представителя ответчика - адвоката Филатова В.А., действующего в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения №, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал о том, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Администрацией Серовского городского округа, является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Согласно справке МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, место его нахождения истцу не известно. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен наймодатель - Администрация Серовского городского округа. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, подтвердив вышеуказанные обстоятельства, дополнил, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, установлено вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Серовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ФИО2 является бывшим нанимателем данного жилого помещения, который в квартире не проживает, выехал из неё. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, место его нахождения установить не удалось, в связи с чем, указанному ответчику в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат. 

Адвокат Филатов В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора наймодатель - Администрация Серовского городского округа в судебное заседание представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 83 указанного Кодекса предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Вместе с тем в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 81 ЖК Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение принято в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", с Постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, включена в состав муниципальной казны МО Серовский городской округ за реестровым №.

Право пользования спорной квартирой истца ФИО1 и его дочери ФИО5 установлено вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Серовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. 

В указанном решении нашло своё отражение о том, что ФИО2 является бывшим нанимателем данного жилого помещения, который в нём не проживает, выехал из него. 

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Администрацией Серовского городского округа, истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. 

Согласно справке МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, место его нахождения истцу не известно. Данные обстоятельства подтверждены показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7 

Не доверять объяснением истца и показаниям свидетелей о выезде ответчика из спорного жилого помещения у суда оснований не имеется. 

Действия ответчика при реализации своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения в совокупности свидетельствуют об отказе его от пользования им. 

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о постоянном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении по причине выезда из него в другое место жительства в отсутствие каких-либо препятствий в его пользовании со стороны истца, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В части снятия с регистрационного учета ФИО2 исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истец, при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером. 

Учитывая изложенное, уплаченные истцом денежные средства в размере 300 руб., на основании положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком в пользу истца. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ключевая, 3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб. 00 коп. (Триста руб. 00 коп.) 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта – отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Н.А. Холоденко