Дело №2-227/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 29 мая 2018 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ... умерла его мать - ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО3 ..., истец, является наследником ФИО2, наследство состоит из земельного участка по адресу: РТ, ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером .... Право собственности на указанный земельный участок зарегистрирован за истцом. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, в наследственную массу ФИО2 не был включен, поскольку правоустанавливающий документ на домовладение, свидетельство о праве на наследство по закону от ..., Дело ..., не было зарегистрировано в органах БТИ, как того требовал закон на момент выдачи указанного свидетельства. В настоящее время истцу необходимо вступить в права наследования на жилой дом, однако это не представляется возможным в связи с ненадлежащим оформлением свидетельства о праве на наследство по закону от ... Истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, спора не заявили.

Третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа ФИО3 просила рассмотреть дело без ее участия, и принять решение на усмотрение суда. В отношении заявленных требований возражений не имеет. 

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) ФИО2 умерла ....

Согласно справке, выданной Алексеевским подразделение Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (л.д.8) на домовладение расположенное в ..., состоящее из жилого бревенчатого дома, 1962 года постройки, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Согласно справке исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ следует, что домовладение, расположенное в ..., зарегистрировано на праве собственности за ФИО2, согласно записи выполненной ... в похозяйственной книге ..., лицевой счет ... Билярского сельского поселения ... РТ (л.д.14).

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, утратившим силу после введения Федеральным законом от 30.11.1994 № 52-ФЗ в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (01.01.1995г.), на момент возникновения у умершего права собственности (1991 г.) регистрация жилых домов, находящихся в сельском населенном пункте, проводилась в Исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. 

Т.е. совершение Исполнительным комитетом сельского Совета записи в похозяйственной книге факта владения объектом недвижимости на праве собственности в период, когда они были наделены таким правом, свидетельствует о том, что право собственности на спорное домовладение за ФИО2, на тот момент было надлежащим образом оформлено. Следовательно, справка Исполкома сельского поселения является правоподтверждающим документом, который удостоверяет юридический факт владения умершим домовладением на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-11) земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно свидетельству о праве на наследство по закону, принадлежит ФИО1 

Согласно свидетельству о праве на наследству по закону от ... (л.д.12) наследником ФИО2, умершей ..., является сын ФИО1 Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... по наследственному делу ... (л.д.13) наследником ФИО4, умершего ... является его жена ФИО2 Наследство состоит из бревенчато-кирпичного жилого дома с общей полезной площадью 55, 2 кв.м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с деревянными строениями при нем, находящихся по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности ФИО1

Согласно разъяснениям п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ... умерла его мать - ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО3 ..., истец, является наследником ФИО2, а наследство состоит из земельного участка по адресу: РТ, ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером .... Право собственности на указанный земельный участок зарегистрирован за истцом. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, в наследственную массу ФИО2 не был включен, поскольку правоустанавливающий документ на домовладение, свидетельство о праве на наследство по закону от ..., Дело ..., не было зарегистрировано в органах БТИ, как того требовал закон на момент выдачи указанного свидетельства. В настоящее время истцу необходимо вступить в права наследования на жилой дом, однако это не представляется возможным в связи с ненадлежащим оформлением свидетельства о праве на наследство по закону от ....

Таким образом, требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов