Дело № 2 - 1762/2019 6 августа 2019 года

29RS0008-01-2019-002248-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, .... ФИО3 в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, .... ФИО3 в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании решения Котласского городского суда от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В спорном жилом помещении с __.__.__ зарегистрированы, но не проживают и жилым помещением не пользуются с момента регистрации бывшая жена ФИО2, ее .... дочь ФИО3, __.__.__ года рождения. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д.24). Возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец на основании решения Котласского городского суда от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Указанным решением суда установлено, что стороны состояли в браке с __.__.__ по __.__.__. 

В браке сторонами приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .....

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... № от __.__.__. 

ФИО6 и К.А.В. заключили брак __.__.__, жене присвоена фамилия ФИО2.

__.__.__ между ФИО1 и ФИО6 заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по которому стороны решили разделить имущество супругов, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: .... ...., стоимостью .... рублей следующим образом: ФИО1 в рамках доверенности серии 25 АА № от __.__.__ производит отчуждение указанной квартиры в любой форме, на его условиях и по своему усмотрению, ФИО6 получает от ФИО1 денежную сумму .... рублей (.... стоимости квартиры от .... рублей), которую получила при подписании настоящего соглашения в полном объеме. Претензий по разделу совместно нажитого имущества не имеет.

Согласно копии актовой записи о рождении .... ФИО3 является дочерью ФИО2 (л.д.28).

Таким образом, ответчик ФИО2 является прежним собственником спорного жилого помещения, а .... ФИО3 - членом семьи прежнего собственника квартиры.

С .... года по настоящее время ответчик ФИО2 фактически в жилом помещении не проживает, ее дочь ФИО3 в квартиру не вселялась и не проживала, однако ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства, что подтверждается копией справки ООО «ПУ ЖКХ» от __.__.__.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Поскольку право собственности прежнего собственника на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи истца ответчики не являются, в квартире совместно с истцом не проживают и общего хозяйства не ведут, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2, .... ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета, от уплаты которой истец в силу требований закона при подаче иска был освобожден, и размер которой составляет 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, .... ФИО3 в лице законного представителя матери ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова