УИД 66RS0051-01-2024-001335-17

Дело № 2-1399/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 26.11.2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 12 ноября 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурора Михайлова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд с иском к ФИО4 о признании у тратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в доме зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой МКУ «Центра учета жилья и расчета социальных выплат», также в доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который числится как временно выбывший за пределы города с 20.11.2018 по 20.11.2023 г.г. Ответчик не приживает в жилом помещении в течение длительного времени, личные вещи в доме отсутствуют, не несет расходы на содержание жилья, членом семьи не является. Просит суд признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнили, что жилое помещение находится в собственности истца, унаследован от супруга. Не знает жил ли в доме ответчик, по истечении времени выбывший ответчик не прибыл по спорному адресу, членом семьи истца не является. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, письменного отзыва по делу не представил.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом, письменного отзыва по делу не направили. 

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что удовлетворение исковых требований истца не приведет к нарушению прав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в том числе свидетельские показания, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 19.11.2019, в указанном доме зарегистрированы третьи лица ФИО5, с 01.12.2016 г., ФИО6 с 27.09.2016 г., ответчик ФИО3, постоянно зарегистрирован с 06.06.2018, числится как временно выбывший за пределы города по 20.11.2023. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении споров судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик после регистрации в жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, общего хозяйства с ФИО1 не ведут, соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Обстоятельств, указывающих на то, что ответчик не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, равно то, что ему чинятся препятствия в пользовании, судом не установлено и ответчиком не опровергнуто. 

Как пояснил суду свидетель ФИО9 с ответчиком ФИО4 он не знаком. В доме его никогда не видел. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешел по наследству ФИО1 после смерти супруга, посторонних людей и чужих вещей в доме нет. 

Таким образом, судом установлено и также подтверждено пояснениями свидетеля, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, мер по содержанию жилья не принимает, оплату коммунальных услуг не производит, членами семьи истца не является, его не проживание в спорном доме носит добровольный характер, доказательств обратного суду не представлено, ответчик имел реальную возможность проживать в доме, однако своим правом не воспользовался, сохраняя лишь регистрацию в жилье, что с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности свидетельствует о том, что он утратил интерес в сохранении прав на спорное жилое помещение. 

Кроме того, как следует из имеющихся в материалах дела доказательств, ФИО4 состоит на учете в отделении Фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес> – Алания с 01.01.2021, что согласуется с позицией истца о не проживании в спорном доме. 

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а соответственно исковые требования ФИО1 являются обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Щербина Е.В.