К делу № 2-1240/2023 г.

УИД №23RS0001-01-2023-001380-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2023 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выделить ФИО1 в натуре 1/2 долю здания - 

<

адрес>, общей площадью 85,40 кв.м., состоящую из комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>: № жилая площадью 9,9 кв.м.; № жилая площадью 14,0 кв.м.; № жилая площадью 19,3 кв.м.; № коридор площадью 9,1 кв.м., № кухня площадью 10,3 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № коридор площадью 10,4 кв.м.; № сан.узел площадью 1,4 кв.м.; № кладовая площадью 4,8 кв.м., № тамбур площадью 3,5 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. Выделить ФИО2 в натуре 1/2 долю здания - 

<

адрес>, общей площадью 81,80 кв.м., состоящую из комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>: № жилая площадью 10,7 кв.м.; № столовая площадью 10,0 кв.м.; № коридор площадью 8,6 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № жилая площадью 13,8 кв.м., № жилая площадью 19,5 кв.м.; № кухня-прихожая площадью 11,8 кв.м.; № коридор площадью 4,7 кв.м.; расположенную на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на здание с кадастровым номером №, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Изменить в Едином государственном реестре недвижимости назначение объекта капитального строительства с кадастровым номером № общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из «Жилого дома» на «Многоквартирный дом», считать общую площадь «многоквартирного дома» равной 

<

данные изъяты> кв.м. Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1. Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2. Также, просит указать, что решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для постановки на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций и одновременной регистрации права собственности в Едином Государственном реестре недвижимости 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома (

<

адрес>), назначение жилое, наименование: жилой дом, этажность 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером №, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>, 1/2 доля жилого дома (

<

адрес>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из помещений: № жилая площадью 9,9 кв.м.; № жилая площадью 14,0 кв.м.; № жилая площадью 19,3 кв.м.; № коридор площадью 9,1 кв.м., № кухня площадью 10,3 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № коридор площадью 10,4 кв.м.; № сан.узел площадью 1,4 кв.м.; № кладовая площадью 4,8 кв.м., № тамбур площадью 3,5 кв.м., и расположено на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. 1/2 доля жилого дома (

<

адрес>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 и состоит из помещений: № жилая площадью 10,7 кв.м.; № столовая площадью 10,0 кв.м.; № коридор площадью 8,6 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № жилая площадью 13,8 кв.м., № жилая площадью 19,5 кв.м.; № кухня-прихожая площадью 11,8 кв.м.; № коридор площадью 4,7 кв.м.; и расположено на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. Части дома имеют отдельный вход, полностью изолированы, коммуникации отдельные, разделены места общего пользования, порядок пользования имуществом сложился. Между ФИО1 и ответчиком установился порядок пользования недвижимым имуществом. Дом «на двух хозяев» при его разделе в натуре получает статус - многоквартирный дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести раздел здания в натуре пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Также, ФИО1 и ФИО2 определили порядок пользования земельными участками, согласно которого каждая часть дома имеет выход на отдельный земельный участок: ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, и ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив ходатайства о рассмотрении иска в его отсутствие, а также представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома - удовлетворить.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 1/2 долю здания - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>: № жилая площадью 9,9 кв.м.; № жилая площадью 14,0 кв.м.; № жилая площадью 19,3 кв.м.; № коридор площадью 9,1 кв.м., № кухня площадью 10,3 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № коридор площадью 10,4 кв.м.; № сан.узел площадью 1,4 кв.м.; № кладовая площадью 4,8 кв.м., № тамбур площадью 3,5 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. 

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 1/2 долю здания - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>: № жилая площадью 10,7 кв.м.; № столовая площадью 10,0 кв.м.; № коридор площадью 8,6 кв.м.; № ванная площадью 2,7 кв.м.; № жилая площадью 13,8 кв.м., № жилая площадью 19,5 кв.м.; № кухня-прихожая площадью 11,8 кв.м.; № коридор площадью 4,7 кв.м.; расположенную на первом этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на здание с кадастровым номером №, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Изменить в Едином государственном реестре недвижимости назначение объекта капитального строительства с кадастровым номером №, общей площадью здания 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из «Жилого дома» на «Многоквартирный дом», считать общую площадь «многоквартирного дома» равной 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1. 

Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2. 

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций и одновременной регистрации права собственности в Едином Государственном реестре недвижимости 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий