Дело № 2-5872/2017 22 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе: председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Скулкиной А.А.,

с участием прокурора Войтюк Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности по договору приватизации принадлежит двухкомнатная квартира, в марте 2017 г. ответчик была зарегистрирована по указанному адресу, которая приходится знакомой истице, квартира была необходима временно в целях получения медицинской помощи в Санкт – Петербурге.

В квартире ответчик не проживает, выехала по месту своего жительства в другой регион РФ, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи собственника не является, а регистрация ответчика по месту жительства является обременением для собственника и не позволяет истице распорядиться жилым помещение по своему усмотрению. 

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивает, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ответчик приходится подругой истцу, не отрицала, что ФИО2 не проживает в квартире с мая 2017 г., жила в квартире в течение одного месяца, выехала добровольно по прежнему месту своего жительства, но с регистрационного учета не снялась, постоянная регистрация была необходима ответчику для получения медицинской помощи в Санкт – Петербурге.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена. Представитель ответчика по доверенности в суд явился, требования признает, указав, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает и снялась с регистрационного учета, и зарегистрировалась по прежнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, получив заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению в части, находит необоснованными требования о выселении, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 2-х комнатная квартира, общей площадью 51,30 кв.м., по адресу: Санкт

<

адрес>, на основании справки ЖСК -1294 от ДД.ММ.ГГГГ о выплаченном пае члена ЖСК, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу – ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ОВИРУ Г. Н. 

<

адрес> ответчик с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована в квартире истца в качестве члена семьи, совместно с истицей. 

Как следует из объяснений истицы и представителя ответчика, ответчик ФИО2 в квартире не проживает с мая 2017 г., личные вещи ее в квартире отсутствуют.

Как следует из представленной представителем ответчика копии паспорта ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик постоянно зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о наличии такого соглашения в материалы дела сторонами не представлено. 

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворении частично.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выехала из квартиры добровольно, с ноября 2017 г. постоянно зарегистрировалась в ином жилом помещении; ее регистрация по спорному адресу носит формальный характер, а право пользования ответчика жилым помещением в силу закона подлежит прекращению. 

В связи с добровольным выездом ответчика из спорной квартиры, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения и отказывает истцу в удовлетворении иска в указанной части.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой прекращается судом, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: