УИД 50RS0005-01-2025-001161-25

Дело №2-1544/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Теплотехник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Теплотехник» о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах характерных точек границ: № ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Теплотехник» с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Теплотехник», расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, площадью 

<

адрес> кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Теплотехник», на кадастровом учете земельный участок не стоит, в отношении земельного участка проведено межевание, составлен межевой план земельного участка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Теплотехник» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает. 

3-е лицо – представитель Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Дмитровского района Московской области постановлено изъять из земель садоводческого товарищества «Теплотехник» земельный участок площадью № га, расположенный в районе 

<

адрес>; передать в собственность бесплатно земельные участки общей площадью № га, расположенные в районе 

<

адрес>, членам садоводческого товарищества «Теплотехник» для садоводства; сохранить в пользовании садоводческого товарищества «Теплотехник» земельный участок, в районе 

<

адрес>, площадью № га.

Садоводческий кооператив «Теплотехник» зарегистрирован Постановлением Главы Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, истец ФИО1 является членом СНТ «Теплотехник» и за ним закреплен земельный участок № площадью № кв.м. на правах собственности на землю, что подтверждается справкой, выданной Садоводческим кооперативом «Теплотехник». 

На имя истца ФИО1 выдана членская книжка садовода. 

На спорный земельный участок кадастровым инженером ФИО5 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет № кв.м, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Теплотехник».

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2). 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. 

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Из материалов дела усматривается, что список членов садоводческого товарищества «Теплотехник», являющегося приложением № к Постановлению Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве не сохранился, истец ФИО1 принят в члены СНТ «Теплотехник» и за ним закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Теплотехник», данное СНТ образовано в ДД.ММ.ГГГГ году. 

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО1 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5: №

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова