РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Непомилуевой Д.А., 

с участием прокурора – Кульгавой Д.А., 

при участии представителя истца - ФИО1, третьего лица- ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, истец указала, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., являлся её муж. 

В квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик- ФИО3, который в 1994 году женился и стал проживать со своей женой в её квартире. В 2005 году он выехал в Чеченскую республику для прохождения службы, вернувшись в 2010 году, он стал проживать в квартире своей жены.Выезжая на службу в 2005 году, их сын отказался участвовать в приватизации.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив суду доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, на рассмотрение дела представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Третье лицо- ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик является её братом, с ними в квартире не проживает.

Выслушав объяснение представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора ФИО8, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения по адресу: ... ..., ... являются ФИО4, ФИО2, ФИО5, по 1/3 доли у каждого. ФИО4 умер **. 

Согласно справке о составе семьи № от **, выданной ООО «ЖЭТ №» на регистрационном учёте, в спорной квартире, состоят ФИО2, ФИО5, ФИО3 

В судебном заседании по ходатайству истца судом допрошен свидетель.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истица является её невесткой, ответчик – племянником. Квартира была получена её братом. На момент приватизации квартиры племянник отказался от участия в ней, уехал служить в Чечню. В квартире давно не проживает, на содержание квартиры средств не предоставляет, его вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, суд не находит. Показания свидетеля являются объективными, достоверными.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются актом о фактическом проживании, которым подтверждается отсутствие ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения ФИО2, ФИО5 не является, совместно с истцом не проживает, платежи по коммунальным услугам не осуществляет, соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. 

Ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного суду не представлено.Учитывая, что соглашения о праве пользования жилым помещением при регистрации ответчика заключено не было, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является, членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилое помещение не использует по его назначению для проживания, платежи по коммунальным услугам не осуществляют, личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселения со стороны ответчика, а также препятствий в этом истца не имел, поэтому исковые требования истца о признании прекратившим права пользования жилым помещением ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением. 

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении данного жилого помещения. 

Поскольку право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением признано прекращённым, суд полагает, что данное обстоятельство является основанием снятия ФИО3 с регистрационного учёта, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права владения, пользования и

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ** года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.Лось 

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2020 года.