Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» июля 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма он является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> канал, 

<

адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрирована и проживает ответчик ФИО3 Ответчик не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истец с ответчиками общее хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с этим истец просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> канал, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом: истец ФИО2 производит оплату 2/3 доли, а ответчик ФИО3 производит оплату 1/3 доли. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО4, действовавшая на основании устного ходатайства, заявленные истцом требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации), судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения».

Представитель третьего лица муниципального учреждения «Информационно – расчетный центр» ФИО5, действовавший на основании доверенности, не возражал против предложенного истцом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Представители третьих лиц открытого акционерного общества «ТГК-2», муниципального унитарного предприятия «Водоканал», открытого акционерного общества «Архангельскоблгаз», публичного акционерного общества «МРСК Северо – Запада», общества с ограниченной ответственностью «Двина» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения истца, по определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, на основании договора социального найма истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилой площадью 34,8 кв.м. по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> канал, 

<

адрес>. 

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 – сестра, ФИО6 – сын. 

Истец указывал на то, что ответчик не производил оплату за коммунальные услуги. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, копиями поквартирной карточки.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду представлено не было.

Учитывая требования части 4 статьи 69 ЖК РФ, ответчик самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Истец и ответчик имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> канал, 

<

адрес> коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Применительно к положениям частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, будучи членом семьи нанимателя, ответчик вправе проживать в данном жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами, за что должна быть внесена соответствующая плата. 

Таким образом, на истце лежит обязанность нести расходы по оплате по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 2/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на него. Истец также несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 2/3 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета – 2/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

Аналогичная обязанность лежит на ответчике.

ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на неё. Оплата коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, производится ею в размере 1/3 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

При этом суд учитывает, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению отдельных платежных документов.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> канал, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом:

- ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 2/3 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нем, коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 2/3 доли от общей суммы, рассчитанной на двоих зарегистрированных лиц, а в случае наличия прибора учета - 2/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2. 

- ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения, приходящегося на неё; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/3 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета – 1/3 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ