Дело № 2-623/2021

27RS0020-01-2021-001721-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Смолиной Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Бучневой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований заявитель указал, что в Нигирском сельском поселении Николаевского муниципального района имеется объект недвижимого имущества, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно письма Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 18.09.2018 № 1-14/56, спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Николаевского района к учету не заявлен.

Согласно письма министерства имущественных отношений Хабаровскогокрая от 21.09.2018 № 1-11-9309, спорный объект в Реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно письма Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.09.2018 № 8417.1-08, спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества.

Согласно выписки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 16.01.20201 № 21, на спорный объект право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйныенедвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющимгосударственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениюоргана местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Администрация Нигирского сельского поселения обратилась в Управлениефедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поХабаровскому краю с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2021 в реестре сделана запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимоеимущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, чтопрочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых безнесоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановкибесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлятьмуниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признанииправа муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости (дорога), руководствуясь ст. 290-293 ГПК РФ, просили суд признать право муниципальной собственности Нигирского сельского поселения на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Глава сельского поселения ФИО1, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, дата принятия на учет 12.02.2020. 

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно сообщения МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 17.09.2018, указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен. 

Из сообщения Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 21.09.2018 следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 18.09.2018, указанный объект недвижимости в реестре имущества Николаевского муниципального района не числится. 

Из справки КГУП «Хабкрайкадастр» от 16.01.2020 следует, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано. 

На основании изложенного, суд установил, что данные объекты недвижимости собственника не имеют, в установленном порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года.

При таких обстоятельствах суд считает требование заявителя законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать за Администрацией Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 27:10:0010211:481, площадью 55,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021.

Судья Е.Г. Смолина