УИД: 66RS0040-01-2020-000986-31

Дело №2-20/2021

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 10 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при помощнике судьи Бойко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 ... об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

истец - судебный пристав-исполнитель Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 города Лесного Свердловской области с ФИО2 в пользу взыскателя: ООО «Патриот» была взыскана задолженность в размере ... Постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного городского ОСП УФССП по СО 05.12.2017 возбуждено исполнительное производство № о взыскании указанной задолженности. Требования исполнительного документа должником не исполнены.

У должника имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на который актом описи наложен арест. Взыскатель ООО «Патриот» от реализации данного права отказался.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 68, 77 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству истец просит обратить взыскание на имущество должника - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что на земельном участке находится жилой дом.

Третье лицо – ООО «Патриот» просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дел, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Судом установлено и следует из материала, 11 июля 2017 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района города Лесного, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №2 судебного района города Лесного Свердловской области рассмотрено гражданское дело № и выдан судебный приказ, которым с ФИО2 в пользу ООО «Патриот» взыскана задолженность по кредитному договору №ф от 

<

дата> заключенному с ОАО «ВУЗ-Банк» в размере .... 

<

дата> постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Патриот» денежных средств в размере ....

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области задолженность по исполнительному производству № составляет ....

В ходе исполнительного производства было установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от 21.02.2019 судебным приставом-исполнителем наложен арест, включающий запрет распоряжаться имуществом в отношении арестованного имущества с правом пользования.

Как усматривается из справки филиала «Нижнетуринское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется жилой дом.

Поскольку ФИО2 не исполняет решение мировым судьей судебного участка № судебного района города Лесного, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №2 судебного района города Лесного Свердловской области от 

<

дата>, истец просил обратить взыскание на земельный участок, площадью 628 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеется жилой дом, принадлежащий ФИО2

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Каких-либо действий, направленных на обращение взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не предпринималось, соответствующих требований истцом не заявлено, а поэтому суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 ... к ФИО2 ... об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: Шильцев Ю.Г.