дело №2-761\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 28 июня 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.,с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 по просьбе родственницы был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик в спорном помещении не проживал и не проживает, участия в его содержании не принимает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи по квартире не оплачивает. Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Действий по самостоятельному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает.

С учетом уточненных требований, просят суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В суде ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО4 является мужем двоюродной сестры ФИО2 – ФИО5, которая и попросила прописать своего мужа к ним. Ответчик в данной квартире никогда не проживал, за жилое помещение не платил. ФИО4 и ФИО5 вместе со своими детьми фактически проживали на съемной квартире по адресу: 

<

адрес> В настоящее время они вместе не проживают, собираются разводиться, местонахождение ответчика им не известно, ранее он был прописан в 

<

адрес>.

Истец ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, своих возражений суду не представил.

Третье лицо ФИО5, супруга ответчика, надлежащим образом извещенная о дне, времени месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, своих возражений суду не представили.

Изучив заявленные исковые требования, материалы данного гражданского дела, выслушав истцов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 10 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 45,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении, кроме собственников квартиры также зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 был зарегистрирован в данной квартире по просьбе родственницы истцов ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вел с собственниками жилья общего хозяйства, членом семьи собственников не является, участия в содержании квартиры не принимает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи по квартире не оплачивает. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован формально. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и не может ущемлять права истцов как собственников квартиры. Регистрация ответчика по данному месту жительства сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что не вселение и не проживание ответчика в спорной квартире, неисполнение все это время обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг, не высказывание намерения вселиться в спорную квартиру в судебном порядке, в совокупности свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования в отношении спорного жилого помещения.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.