К делу №2-1724/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Адлерский район города Сочи 22 июля 2021 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Саакян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, указав, что вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования по иску и.о. прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах муниципального образования город-курорт Сочи и неопределенного круга лиц к ФИО1, Управлению Росреестра по КК о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время препятствием для исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ являются следующие аресты. Согласно актуальным выпискам из ЕГРН на заявленный к регистрации объект недвижимости имеются следующие ограничения (запреты на проведение регистрационных действий): постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие вышеуказанных обременений на здание с кадастровым номером № препятствует администрации исполнить в соответствии с действующим законодательством решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №. Длительное неисполнение решения суда и невозможность распоряжения вышеуказанным имуществом может привести к значительному ущербу прав муниципального образования город-курорт Сочи. Просит суд освободить здание с кадастровым номером № от арестов, принятых на основании актов судебных приставов-исполнителей, обязав Управление Росреестра по КК осуществить государственную регистрацию прекращения запретов на регистрацию в отношении здания с кадастровым номером №. В случае удовлетворения исковых требований обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебное заседание представитель истца не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по КК и Адлерского РОСП г.Сочи УФССП России по КК в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, о причинах своей неявки суду не сообщили. 

Суд признает причину неявки ответчика и третьих лиц неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, изучив обстоятельства искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что решением Адлерского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования и.о. прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах муниципального образования город-курорт Сочи и неопределенного круга лиц к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании бездействия незаконным. Признано незаконным бездействие ФИО1 по непринятию мер к снятию с кадастрового учета фактически несуществующего объекта недвижимости с кадастровым номером №. Признано фактически отсутствующим одноэтажное нежилое здание, площадью 178,2 кв.м по координатам объекта недвижимости с кадастровым номером №, в связи с чем, возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № с одновременной регистрацией прекращения права собственности на него. 

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, заинтересованное лицо – администрация муниципального образовании городской округ город-курорт Сочи, в интересах которого обращался в суд и.о. прокурора Адлерского района г.Сочи, лишено возможности исполнить решение Адлерского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ввиду зарегистрированных Управлением Росреестра по КК ограничений (обременений) на спорный объект недвижимости.

Согласно уведомления Управления Росреестра по КК от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в связи с тем, что согласно актуальных данных ЕГРН на заявленный к регистрации объект недвижимости имеются следующие ограничения – запреты на проведение регистрационных действий: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года; орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка из постановления Федеральной службы судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); выписка ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до наступления одного из случаев, предусмотренных ст.26 ФЗ о регистрации.

В силу ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда могут содержаться ссылки на постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по вопросам судебной практики, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации, а также на обзоры судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденные Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из п.п.50, 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Вместе с тем, заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Таким образом, истец в интересах муниципального образования вправе обратиться в суд за защитой прав муниципального образования, в интересах которого принято решение Адлерского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в целях устранения препятствий к его дальнейшему исполнению.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об освобождении спорного имущества от обременений (арестов).

Вместе с тем, суд отказывает в исковых требованиях в части обращения решения суда к немедленному исполнению.

Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению в рассматриваемом случае судом не установлено. Истец, в свою очередь, не доказал, что длительное неисполнение решения суда и невозможность распоряжения имуществом может привести к значительному ущербу прав муниципального образования город-курорт Сочи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1 об освобождении имущества от ареста удовлетворить частично.

Освободить здание с кадастровым номером № от арестов, принятых на основании:

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года; орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

выписки ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию прекращения запрета на регистрацию в отношении здания с кадастровым номером № на основании: 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи; 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года; орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

выписки из постановления Федеральной службы судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №); 

выписки ФССП из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, орган власти, организация, выдавшие документ: Адлерское РОСП г.Сочи (ИП №).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 27.07.2021 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июля 2021 года.

Председательствующий: