Дело №2-1661/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО2, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комната 12 находится в муниципальной собственности, на регистрационном учете в данной квартире никто не состоит. 13.10.2016г. специалистами МКУ по управлению жилищным фондом, которое в соответствии с Уставом учреждения, утв. Постановлением Администрации 

<

адрес> 14.04.2014г. №, осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда, в ходе обследования было выявлено, что в жилом помещении по указанному адресу незаконно проживают ФИО3, ФИО4, ФИО2 13.10.2016г. незаконно проживающим гражданам было вручено уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке в срок до 31.10.2016г. Уведомление было получено лично ответчиками, о чем имеется подпись. Однако жилое помещение освобождено не было. 02.02.2017г. ответчикам было вручено повторное уведомление об освобождении вышеуказанного помещения в добровольном порядке в срок до 20.02.2017г. Уведомление также получено ответчиками, в котором ФИО3 сделала пометку, что освобождать жилое помещение отказывается. 24.04.2017г. специалистами учреждения был осуществлен повторный выход в указанное жилое помещение, доступ в помещение предоставлен не был. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната 12 и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Представитель истца Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 Е.А. в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Прокурор ФИО7 в судебном заседании дал заключение, в котором полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания ответчиков в данном помещении не установлено, у ответчиков право пользования жилым помещением отсуствует. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> комната 12, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Права в ЕГРН на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

Согласно справке, выданной МКУ МФЦ в 

<

адрес>, на регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний свидетелей соседей ФИО8 и ФИО9 следует, что ответчики проживают в спорном жилом помещении около пяти лет по настоящее время.

Из материалов дела, объяснений представителя истца следует, что 13.10.2016г. специалистами МКУ по управлению жилищным фондом, которое в соответствии с Уставом учреждения, утв. Постановлением Администрации 

<

адрес> 14.04.2014г. №, осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда, в ходе обследования было выявлено, что в жилом помещении по указанному адресу незаконно проживают ФИО3, ФИО4, ФИО2 13.10.2016г. незаконно проживающим гражданам было вручено уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке в срок до 31.10.2016г. Уведомление было получено лично ответчиками, о чем имеется подпись. Однако жилое помещение освобождено не было. 

02.02.2017г. ответчику ФИО3 было вручено повторное уведомление об освобождении вышеуказанного помещения в добровольном порядке в срок до 20.02.2017г. Уведомление получено ФИО3, в котором она указал, что освобождать жилое помещение отказывается. 

24.04.2017г. специалистами учреждения был осуществлен повторный выход в указанное жилое помещение, доступ в помещение предоставлен не был, о чем составлен специалистами МКУ по УЖФ акт.

Согласно адресной справке ответчики зарегистрированными, снятыми с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания не значатся. 

Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, за ответчиками права на недвижимое имущество не зарегистрированы.

По информации, полученной по запросу суда из Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации 

<

адрес>, МКУ МФЦ по 

<

адрес>, спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства или месту пребывания. Доказательств того, жилое помещение предоставлялось ответчикам по договору социального найма либо по другим основаниям в установленном законом порядке, принадлежит ответчикам на праве собственности либо на ином праве, в материалы дела не представлены. 

При таких обстоятельствах законные основания для проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют. Проживание в указанном жилом помещении ответчиков нарушают права и законные интересы собственника, препятствуют реализации прав собственника. В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования Администрации 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 21.11.1986г.р., ФИО2, 10.04.1981г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> комната 12.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 21.11.1986г.р., ФИО2, 10.04.1981г.р. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комната 12. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 14.07.2017г.