РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 сентября 2019 года г. Астрахань 

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.,

при секретаре Абдрахмановой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на долю в домовладении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на долю в домовладении, указав в обоснование своих требований, что отец истца ФИО4 являлся собственником 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., которую приобрел в результате договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5.

21.12.2001 года ФИО4 умер, и истец вступил в наследственные права и зарегистрировал за собой право собственности на 1/10 доли.

Заочным решением Кировского районного суда от 28.11.2002 года по гражданскому делу по иску ФИО3 и ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО5 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в домовладении исковые требования ФИО3 и ФИО6 были удовлетворены, права покупателя по указанному выше договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 1/10 доли в домовладении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пл. Шаумяна, 

<

адрес>, были переведены на ФИО3. На ФИО8 и ФИО6 возложена обязанность по выплате ему стоимости 1\10 доли домовладения. Однако при рассмотрении указанного выше гражданского дела судом при вынесении решения о переводе прав покупателя на другое лицо одновременно не было принято решение о прекращении за ним права собственности на спорные 1/10 долей в указанном выше домовладении. Не смотря на то, что ФИО8 в полном объеме исполнил решение суда, однако за ним до сих пор числится зарегистрированным право собственности на 1/10 долей в указанном выше домовладении.

Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Астраханской области с заявлением о прекращении права собственности на указанную долю в домовладении.

Однако в отношении его заявления было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав от 18.07.2019 года с указанием на то, что им не устранены причины, препятствующие осуществления государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 «О государственной регистрации недвижимости», а именно: не представлен документ, являющийся основанием для государственной регистрации прекращения права собственности. В связи с этим, в целях защиты своих прав он был вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности ФИО1 на 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО9, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, отец истца ФИО4 являлся собственником 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО5. 

Заочным решением Кировского районного суда от 28.11.2002 года по гражданскому делу по иску ФИО3 и ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО5 о переводе прав покупателя по договору купли-продажи доли в домовладении исковые требования ФИО3 и ФИО6 были удовлетворены, права покупателя по указанному выше договору купли-продажи от 14.06.1995 года на 1/10 доли в домовладении, расположенного по адресу: 

<

адрес> были переведены на ФИО3.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Поскольку права покупателя по указанному выше договору купли-продажи от 14.06.1995 года на 1/10 доли в домовладении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были переведены на ФИО3, из доводов истца по настоящему иску, ФИО3 в полном объеме исполнил свои обязательства по договору, выплатив истцу стоимость 1\10 доли домовладения, таким образом, данное обстоятельство влечет прекращение права собственности ФИО1 на указанное домовладения в виду отчуждения его имущества. 

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на долю в домовладении удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. 

Судья: В.В. Кольцова