РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года город Усть-Лабинск 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

секретаря Бахтикян И.В.

при участии представителя истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Симонова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратился ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Усть-Лабинский район Кирпильский сельский округ. В обоснование своих требований истец ФИО2 указал, что ФИО3 на основании его нотариально удостоверенного заявления от 19 октября 2005 г. вошел в состав крестьянского хозяйства ФИО2 с земельным паем. В последующем 12 января 2006 г. он обратился с заявлением о выходе из состава данного крестьянского хозяйства, о чем так же имеется соответствующее нотариально удостоверенное заявление и решение общего собрания членов крестьянского хозяйства, проголосовавших единогласно. Земельный пай при этом продолжал обрабатываться ФИО2 Просил суд признать договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Усть-Лабинский район Кирпильский сельский округ между ФИО3.(продавцом) и ФИО2 (покупателем) заключенным. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская 

<

адрес> Кирпильский сельский округ. Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от 29 ноября 2005 г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, Уточнила исковые требования и суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Усть-Лабинский район Кирпильский сельский округ. Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись 23-23-№ от 29 ноября 2005 г.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Симонов М.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления, пояснив, что действительно после выхода ФИО3 из состава крестьянского хозяйства земельный участок продолжает обрабатываться ФИО2 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно нотариально удостоверенного заявления от 19 октября 2005 г. ФИО3 обратился с заявлением о вводе в состав крестьянского хозяйства ФИО2, которое было удовлетворено.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО3 от 12 января 2006 г. он просил вывести его из состава крестьянского хозяйства ФИО2 без земельной доли, указав, что претензий к хозяйству не имеет. 

Оба указанных заявления нотариально удостоверены, в связи с чем, у суда не имеется оснований сомневаться в дееспособности заявителя ФИО3, на момент их совершения, отсутствие влияния заблуждения и иных факторов, которые бы препятствовали осознавать характер совершаемых действий и их правовые последствия. Решением общего собрания членов крестьянского хозяйства от 12 января 2006 г. заявление ФИО3 о выходе из крестьянского хозяйства заявление удовлетворенно.

В дальнейшем с какими-либо претензиями к крестьянскому хозяйству ответчик ФИО3 не обращался. 

К данным правоотношениям применяются специальные нормы ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» из ч. 1 ст. 9 которого следует, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. В соответствии с ч. 2 вышеуказанной статьи гражданин, в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из ч. 1ст. 9 ФЗ № 74 от 11 июня 2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. В соответствии с ч. 2 вышеуказанной статьи гражданин, в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, которая фактически получена стороной. 

В соответствии с ч. 5 ст. 14 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются судебные акты 

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности, исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и их удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Усть-Лабинский район Кирпильский сельский округ – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 51802 (пятьдесят одна тысяча восемьсот два) кв.м., распложенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Усть-Лабинский район Кирпильский сельский округ.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от 29 ноября 2005 г.

Настоящее решение является основанием для внесения регистрационной записи в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись

СОГЛАСОВАНО:

Судья

Усть-Лабинского районного суда Ярушевская В.В.