УИД 72RS0014-01-2025-010229-91

дело № 2-541/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тюмень Водоканал», в лице представителя, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановлении Администрации города Тюмени от 05.08.2013 г. № 94-ПК «Об определении гарантирующей организации для централизованной систему холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования городской округ город Тюмень» ООО «Тюмень Водоканал» является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение (гарантирующей организацией). ООО «Тюмень Водоканал» предоставляло услуги по холодному водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате представленных истцом услуг образовалась задолженность за период с 01.01.2023 по 30.06.2023, с 01.03.2024 по 31.08.2024 в размере 49 370,57 руб. В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям связанным со снабжением водой применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий (о фактическом потреблении), т.е. конклюдентных действий. Ответчику была направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Ответа на указанную претензию не последовало, задолженность не оплачена. В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. ООО «Тюмень Водоканал» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за водоснабжение. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению и расходов по оплате государственной пошлины. В связи с обращением ответчика относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа, руководствуясь ст. 129 ГПК РФ, судья отменил данный судебный приказ, что послужило основанием для подачи искового заявления.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Тюмень Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению за период с 01.01.2023 по 30.06.2023, с 01.03.2024 по 31.08.2024 в размере 49 370,57 руб., пени в размере 19 241,26 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привечены ФИО2, ФИО3.

Представитель ООО «Тюмень Водоканал» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, об отложении дела не ходатайствовала, представила возражения на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец включает задолженность период, когда проживала ФИО4, которая не оплачивала коммунальные услуги, согласна на взыскание задолженности за период с 07.04.2023.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Так, пунктом «а» пункта 3 Правил № 354, предусмотрено, что коммунальные услуги собственнику предоставляются, в том числе с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора (п. 6 Правил № 354). Согласно пунктами 6 и 7 Правил № 354, договор на предоставление коммунальных услуг может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. путем совершения конклюдентных действий.

Как установлено судом и следует и материалов дела, на основании договора купли-продажи от 22.09.2020, ответчик являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствуют документы из регистрационного дела Публично-правовой компании «Роскадастр».

24.01.2024 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано с 06.02.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем свидетельствуют документы из регистрационного дела Публично-правовой компании «Роскадастр».

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что до 24.01.2024 ответчику принадлежало на праве собственности, на указанное в иске жилое помещение, по адресу которого ответчик была зарегистрирована по месту жительства до 24.08.2023. При этом надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняла, в связи с чем, у нее возникла задолженность по оплате за период с 01.01.2023 по 30.06.2023.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному расчету за период с 01.01.2023 по 30.06.2023, с 01.03.2024 по 31.08.2024 ООО «Тюмень Водоканал» осуществлял услуги по предоставлению холодного водоснабжения по адресу: 

<

адрес> на сумму 49 370,57 руб.

21.03.2025 в адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Ответа на указанную претензию не последовало, задолженность не оплачена.

При определении размера предоставленной услуги и ее размер, судом принимается во внимание данные, предоставленные ООО «Тюмень Водоканал», возражения от ответчика.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняла обязанности по уплате услуг по холодному водоснабжению.

18.12.2024 мировым судьей судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени Тюменской области по заявлению ООО «Тюмень Водоканал» о взыскании с ФИО1 задолженности за холодное водоснабжение вынесен судебный приказ № 2-13488/2024/13м.

Определением мирового судьи судебного участка №13 Ленинского судебного района г. Тюмени Тюменской области от 30.04.2025 вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника, истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Таким образом, учитывая, что истцом соблюдены требования действующего законодательства по начислению задолженности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Тюмень Водоканал» к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в размере 23 870,27 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу ООО «Тюмень Водоканал» с ответчика пени в размере 13 139,63 руб. за период с января 2023 года по июнь 2023 года. При определении размера пени, судом принимается во внимание расчет, предоставленный ООО «Тюмень Водоканал», в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

Доказательства, что услуги ответчику не предоставлялись, суду представлены не были. Ответчиком не оспаривается предоставление им фактически услуг по холодному водоснабжению за спорный период.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в размере 23 870,27 руб., пени за период с января 2023 года по июнь 2023 года в размере 13 139,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова