Копия

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указывает, что с ... по ... по договору аренды предоставила ответчику в пользование квартиру, расположенную по адресу: .... ... после оставления ответчицей квартиры истец обнаружила, что квартире причинен ущерб: ободран линолеум, испорчена мебель (диван, кухонный гарнитур), двери, ободраны обои, сломана потолочная вешалка на балконе, порваны ванные шторы, сорваны счетчики в ванной комнате ХВС и ГВС, по результатам проведенной истцом оценки стоимость поврежденного имущества составила 65 558 рублей. Истец просит взыскать с ответчика 65 558 рублей, причиненного ущерба, 3 000 расходы на проведение экспертизы, 2 861 рублей задолженность за коммунальные платежи, 208 рублей расходы на почтовые услуги, 118 рублей 14 копеек оплата за кабельное телевидение, 2 352 рублей расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно части 1 статьи 1064 вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Установлено, что ... между сторонами заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 7-8). 

В соответствии с пунктом 2.2 указанного договора ответчик обязался принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.

Согласно пункту 3.5 коммунальные платежи осуществляет ответчик.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ... после оставления ответчицей квартиры истец обнаружила, что квартире причинен ущерб: ободран линолеум, испорчена мебель (диван, кухонный гарнитур), двери, ободраны обои, сломана потолочная вешалка на балконе, порваны ванные шторы, сорваны счетчики в ванной комнате ХВС и ГВС.

Согласно представленной истцом суду экспертизой 04.15/17-Э от ..., выполненной обществом с ограниченной ответственностью «Актив Оценка», стоимость причиненного ущерба истцу составила 65 558 рублей.

В соответствии с представленными квитанциями на оплату и сведениями с лицевого счета ответчиком не оплачены коммунальные платежи в сумме 2 861 рублей (л.д. 10-12), а так же имеется задолженность за оплату услуг кабельного телевидения в сумме 118 рублей 14 копеек (л.д. 9).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо допустимых и относимых доказательств опровергающих факт причинения ущерба квартире истца в период действия договора найма жилого помещения, подтверждающих оплату коммунальных платежей ответчиком не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по проведению экспертизы в сумме 3 000 рублей, почтовые расходы в сумме 208 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 352 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в ФИО2 стоимость причиненного ущерба в сумме 65 558 (шестьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 2 861 (две тысячи восемьсот шестьдесят один) рубля, задолженность по оплате кабельного телевидения в сумме 118 (сто восемнадцать) рублей 14 (четырнадцать) копеек, а также расходы по проведению экспертизы в сумме 3 000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в сумме 208 (двести восемь) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 352 (две тысячи триста пятьдесят два) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев 

подлинный документ подшит

в деле № ______________________

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан