Дело № 2-822/2024 УИД: 66RS0044-01-2024-000187-49

Мотивированное 

решение

 составлено 18.04.2024 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 12 апреля 2024 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сальниковой Т.М., 

с участием: 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 822/2024 г. по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплостройкомплекс», Первоуральскому муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства», Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплостройкомплекс», Первоуральскому муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 05.06.2002 года между МУП «Управление капитального строительства» и ООО «Теплостройкомплекс» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которого МУП «УКС» приняло на себя обязательства по строительству гаражного бокса № в гаражном комплексе по 

<

адрес> с подъездной дорогой и коммуникациями, а ООО «Теплостройкомплекс» обязалось оплатить стоимость произведенного строительства.

В 2003 году после завершения строительства МУП «УКС» передало ООО «Теплостройкомплекс» права на выстроенные гаражи в гаражном комплексе по 

<

адрес>.

25.02.2003 года между ФИО3 и ООО «Теплостройкомплекс» был заключен Договор уступки права требования (цессия) №, на основании которого ФИО2 приобрела гаражный бокс № в гаражном комплексе по 

<

адрес> стоимостью 200 000 рублей.

Оплата по договору ФИО3 была произведена в полном объёме, в подтверждении этого была выдана справка от 28.03.2003 года о полной оплате по договору.

На основании заключенного договора ООО «Теплостройкомплекс» передало мне гаражный бокс № в гаражном комплексе по 

<

адрес>, до подписания договора, без составления передаточного акта. Таким образом, взаимные обязательства, вытекающие из договора стороны исполнили надлежащим образом. Правомерность заключения договора никем не оспорена.

После заключения договора за государственной регистрацией права собственности в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ФИО3 не обращалась. При этом, ФИО3 владела и пользовалась гаражом, как своим собственным имуществом с момента заключения договора (оплачивала членские взносы, электроэнергию).

03.05.2023 мама истца — ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 открылось наследство состоящее из в виде недвижимого имущества — гаражных боксов № и № в гаражном комплексе ГК «Каменная горка» по ул.Данилова г.Первоуральск, недополученной пенсии и денежных вкладов, и компенсаций по ним.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации единственным наследником по закону после смерти ФИО3 являются дочь, истец по иску - ФИО4. Муж ФИО3 - ФИО6 умер 22.11.1995 года, то есть до открытия наследства. Других наследников первой очереди по закону, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находись бы на ее иждивении не менее одного года до ее смерти не имеется.

На случай своей смерти ФИО3 завещание не оставляла.

В соответствии с п.2 ст. 1153, п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в установленный законом шестимесячный срок я обратилась к Нотариусу по Первоуральскому нотариальному округу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

17.11.2023 истец получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей 03.05.2023 года на гаражный бокс № в гаражном комплексе ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>, недополученную пенсию и денежные вклады с причитающими компенсациям по ним. Гаражный бокс № в гаражном комплексе ГК «Каменная горка» по 

<

адрес> в состав наследства не вошел поскольку на день смерти право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, приобретенный ФИО8 гаражный бокс № принадлежал ей с 25.03.2003 года, в связи с чем, гаражный бокс подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти мамы истца.

Поскольку истец приняла наследство после смерти ФИО8, то полагает, что приобрела и право собственности на наследственное имущество, которое оформить без обращения в суд невозможно, в связи с чем, и обратилась в суд с иском.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Первоуральск в порядке ст. 40 ГПК РФ, в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований в порядке ст. 43 ГПК РФ ПГК «Каменная горка», 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам искового заявления. 

Представители ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Теплостройкомплекс», Первоуральского муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства», Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представителем Первоуральского муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства» представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому следует, что какие –либо документы о передаче при организации МУП «Управление капитального строительства» в ПМКУ «УКС», в том числе, договор долевого участия в строительстве, отсутствуют. Запросы об истребовании документов в ПМКУ «УКС», ПМКУ «Муниципальный архив», Западное БТИ в рамках рассмотрения аналогичного дела мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района не принесли результатов. Полагают, что такие документы могли быть уничтожены в связи с истечением срока хранения такой документации. В связи с чем, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда. 

Третьи лица без самостоятельных исковых требований нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО7, представитель ПГК «Каменная горка» в судебное заседание также не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу положений ст. 55 Гражданского кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 05.06.2002 г. между МУП «Управление капитального строительства и ООО «Теплостройкомплекс» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому МУП «УКС» приняло на себя обязательства по строительству гаражного бокса № в гаражном комплексе по 

<

адрес> с подъездной дорогой и коммуникациями, а ООО «Теплостройкомплекс» обязалось оплатить стоимость произведенного строительства. В последующем МУП «УКС» на основании Постановлений Администрации ГО Первоуральск от 15.06.2010 г. №, и 21.12.2011 г. № реорганизовано в ПМКУ «УКС». Как следует из ответа на судебный запрос ПМКУ «Муниципальный архив», в документах архивного фонда постановление о передаче ПМКУ «УКС» ООО «Теплостройкомплекс» прав на гаражи ПГК «Каменная горка», расположенные по адресу: 

<

адрес> не обнаружено. Вместе с тем, установлено, что расчет по договору № от 05.06.2002 г. ООО «Теплостройкомплекс» произведен взаимозачетом, передачей векселей, акт от 05.06.2002 г. Согласно договору № от 25.02.2003 г. ООО «Теплостройкомплекс» уступило права на гаражный бокс № в ГК по ул. Данилова, Первоуральска ФИО3 Согласно справке от 28.03.2003 г. ФИО3 произвела оплату по договору № от 25.02.2003 г. Постановлением Главы муниципального образования г. Первоуральск от 15.08.2003 г. № утверждены акта приема в эксплуатацию гаражный боксов, расположенных по 

<

адрес>, разрешена их эксплуатация. Гаражным боксам присвоен адрес: 

<

адрес>. В соответствии с Постановлением № от 27.07.2009 г. Главы городского округа Первоуральск утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес> под гаражный комплекс (гаражные боксы и кладовые овощей). Постановлением за № от 05.08.201 г. ПГК «Каменная горка» предоставлен земельный участок под гаражный комплекс по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения гаражного бокса № по адресу: 

<

адрес> ФИО3 пользовалась данным гаражным боксом по его назначению, что следует из пояснений истца, подтверждается квитанциями об оплате членских взносов и электроэнергии за 2008-2009 г.г., 2011 - 2013г.г, 2016-2018г.г, 2023 г., а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что знаком с ФИО3 и ФИО1 более 40 лет, знает семью, поддерживают дружеские отношения. ФИО1 дочь ФИО3, других детей у нее нет, супруг умер около 10 лет назад. Ему известно, что у ФИО3 был капитальный гараж, в районе 

<

адрес>. Как появился данный гараж у ФИО3, он не знает, со слов мужа ФИО1 знает, что она его купила лет 10 назад, может больше. Она пользовалась данным гаражом, один раз он помогал овощи доставать. Около года назад ФИО3 умерла. После ее смерти гаражом пользуется ФИО1 и ее муж Василий. Он о каких-либо претензиях третьих лиц на гараж не слышал. 

03.05.2023 г. ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти № V-АИ №.

Судом относимыми, допустимыми достоверными доказательствами установлено, что при жизни ФИО3 приобрела и на дату смерти являлась собственном гаражного бокса № в ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>.

Наследником 1 очереди к наследственному имуществу ФИО9 является ее дочь ФИО1 Иных наследников она не оставила. 

Как следует из наследственного дела за № № г., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещательному распоряжению на имущество ФИО3 Однако спорный гаражный бокс в состав наследственной массы включен не был, по причине отсутствия регистрации прав на данное имущество за наследодателем ФИО3 

В связи с чем, гаражный бокс за № в ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>, кадастровый № подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Спорный гаражный бокс поставлен на технический учет в Западное БТИ; согласно информации, представленной Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, гаражный бокс в реестре муниципальной собственности не числится; согласно сведениям Управления Росреестра по Свердловской области, а также Западного БТИ регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости не производилась, сведения о владельце, собственнике отсутствуют. 

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных по делу доказательств, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 03.05.2023 г. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплостройкомплекс», Первоуральскому муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства», Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, последовавшей 03.05.2023 г. гаражный бокс № в ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО1 (СНИЛС № право собственности на гаражный бокс № в ГК «Каменная горка» по 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 03.05.2023 г. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева