Дело № 2-589/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 30 мая 2019 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Лахно Д.Г., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Супрунова А.Э., 

при секретаре Анухиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****** и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что Па основании договора социального найма от 01.12.2017 ему была предоставлена муниципальная квартира, площадью 44,10 кв.м, вместо прежней занимаемой квартиры общей площадью 49,18 кв.м, расположенной по адресу: ******, в доме, который подлежит сносу. В договор социального найма также были включены ответчики. Решениями Волховского городского суда Ленинградской области от 09.04.2018 года по делу № 2-187/2018, а также от 10.01.2019 года по делу № 2 - 37/2019 было установлено, что ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 никогда вместе со мной не проживали и не вселялись в квартиру на ******, в связи с чем не приобрели право пользования данной квартирой. Также данными решениями установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 добровольно сменили место жительства, в связи с чем утратили право пользования квартирой на ****** ответчиков в договор социального найма спорной квартиры на ****** было обусловлено предположением, что они имеют нрава на квартиру на ******, а квартира на ****** предоставляется взамен квартиры на ****** в доме, подлежащем сносу. Однако, учитывая, что ответчики на самом деле не имели прав на квартиру на ******, истец полагает, что у них не возникло прав на квартиру на ****** ответчиков в договор социального найма в квартиру на ******, а также их регистрация в данной квартире носит формальный характер. Совместное хозяйство с ответчиками он не ведет. Ответчики никогда не вселялись и не предпринимали попыток вселения в спорную квартиру, коммунальных платежей никогда не оплачивали, как и не выполняли иных обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Фактически ответчики проживали и проживают в ******. Контактов с ними он не поддерживает. На основании указанных обстоятельств истец обратился в суд с настоящими требованиями. 

В ходе судебного разбирательства, на основании представленных ответчиком ФИО6, повторных свидетельств о рождении на ФИО7 и ФИО8, судом установлено, что их отчество изменено с «А. и А.» на «А. и А.», соответственно.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. При этом истец указал, что ответчики являются ему посторонними людьми.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещенные о месте и времени судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ в суд не явились, при этом от ответчика ФИО6 поступили письменные возражения, в которых она просит отказать в удовлетворении требований истца, указав, что она и ответчики не отказывались от спорного жилого помещения, однако в проживать совместно с истцом не могут. В связи с конфликтными отношениями. Истец злоупотребляет спиртными напитками, чинит им препятствия в проживании.

Третьи лица Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Волховского отдела судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, с согласия участников явившихся в судебного заседание, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, и заключение прокурора, который полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат с учетом следующего.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказательства те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими Федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела и объяснений сторон, судом установлено, что ранее ФИО1 на основании обменного ордера № ****** от 05.08.1987 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ******, в котором ФИО1 был зарегистрирован с 18.09.1987, совместно с ним в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3 сын, ****** года рождения, - с 09.10.2002; ФИО5 жена, ****** года рождения, - с 08.12.2003; ФИО4 сын, ****** года рождения, - с 08.12.2003; ФИО6 дочь, ****** года рождения, - с 08.12.3003; ФИО7, внучка, ****** года рождения, - с 22.01.2004; ФИО8 внук, ****** года рождения, - с 15.03.2005; ФИО9 внук, ****** года рождения, - с 21.06.2016 (л.д. 21).

Судом установлено, меду истцом ФИО1 и Администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области заключен договор социального найма жилого помещения № ****** от 01.12.2017, на жилое помещение, расположенное по адресу: ******, при этом из п. 3 указанного Договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (А.) и ФИО8 (А.). Указанный Договор подписан собственноручно истцом ФИО1 (л.д. 11-15).

Согласно справке Формы № 9 от 15.03.2019 следует, что в спорном жилом помещении, зарегистрированном по адресу: ******, совместно с истцом зарегистрированы сам истец с 26.02.2019, ответчики ФИО6 с 27.11.2018, ФИО8 с 27.11.2018, ФИО9 с 27.11.2018, ФИО4 с 19.02.2019, ФИО7 с 19.02.2019, ФИО5 с 12.03.2019, при этом ответчик были зарегистрированы в спорном Жилом помещении на основании их собственных заявлений (л.д. 19, 43-51).

Судом установлено, что на момент вынесения решения суда договор социального найма жилого помещения № ****** от 01.12.2017, с заключившими его сторонами не расторгнут и не оспорен.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, спорным жилым помещением подтверждается, действующим договором социального найма жилого помещения № ****** от 01.12.2017, заключенным между нанимателем ФИО1 и Администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области. 

Несовершеннолетний ФИО9 приобрел право пользования спорным жилым помещением на основании норм ч. 2 ст. 20 ГК РФ и ст. 70 ЖК РФ.

Обстоятельства конфликтных отношений между истцом и ответчиками подтверждаются, как самим истцом который считает ответчиком посторонними людьми, так и показаниями свидетеля Т.А., которая в судебном заседании своими показаниями подтвердила факт отсутствия совместного проживания истца и ответчиков, при этом показала, что являлась свидетелем конфликта возникшего между истцом и ответчиком ФИО3, когда тот приезжал в к истцу еще в период проживания истца в жилом помещении, расположенном по адресу: ******. 

Обстоятельства не оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг и оплаты за найм, спорного жилого помещения, сами по себе не являются основанием свидетельствующим о не приобретении ответчиками права пользования спорным жилым помещением, при этом ответчик не лишен права предъявления регрессных требований к ответчикам.

При указанных обстоятельствах, суд, оценивая представленные и собранные в ходе судебного разбирательства доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ****** снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение суда составлено 04 июня 2019 года.

Судья –