Дело № 2-2657/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 июля 2021 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Карматковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Л.Н.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Стандарт» об уменьшении стоимости, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Стандарт» об уменьшении стоимости, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указала, что 13 ноября 2017 года выдала доверенность на имя ФИО3, которая 04 декабря 2017 года заключила с ответчиком договор подряда на выполнение комплексных ремонтных работ «под ключ» в квартире, расположенной по адресу: ул. Савченко, д. 21 кв. 56, принадлежащей истцу, стоимостью 1 600 000 руб., сроком 6 месяцев с даты подписания договора. За период выполнения работ ФИО3 было выплачено ответчику 2 418 000 руб. В процессе выполнения работ подрядчик неоднократно переделывал выполненные работы в связи с наличием замечаний в части отступления от дизайн-проекта и размеров. Также ответчиком были испорчены материалы. До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просила уменьшить стоимость работ, выполненных ООО «Стандарт» по договору подряда на выполнение комплексных работ от 04.12.2017 до суммы 958 940 руб., взыскать с ответчика денежную сумму в размере 441 060 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 05.07.2018 по 09.06.2021 в размере 958 940 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и на них настаивала.

Ответчик ООО «Стандарт» о времени и месте судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, причину неявки представителя суду не сообщило, заявлений и ходатайств суду не представило. Ответчику направлялось судебное извещение по юридическому адресу, однако извещение возвратилось с отметкой об истечении срока хранения.

Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз. 1 п. 1 ст. 165.1абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр (п. 2 ст. 51 Гражданского кодекса РФ).

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Нормами главы 37 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. 

В силу ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ч. 2 ст. 711 ГК РФ).

Исходя из положений ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с требованиями ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Предметом договора строительного подряда являются строительные работы.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ч. 1 ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. 

Частью 1 ст. 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

На основании ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п. 4). 

Из смысла указанных норм гражданского законодательства следует, что оплата работ по договору подряда при наличии претензий к качеству работ возможна только после окончательной приемки работы заказчиком, либо урегулирования между сторонами вопроса по поводу выявленных при приемке недостатков.

Таким образом, бремя доказывания факта выполнения работ, а также объема оказанных услуг, несет подрядчик. При этом, бремя доказывания факта оплаты таких работ несет заказчик.

При этом статьей 710 ГК РФ предусмотрено, что заказчик не вправе требовать от подрядчика денежных средств, составляющих его экономию, так как по сути, это является прибылью Подрядчика. Требование экономии Подрядчика возможно только в случае, если полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. При этом, законодатель возлагает бремя доказывания на Заказчика, а Подрядчик считается действующим добросовестно и разумно, пока не будет доказано обратное.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги), а также вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. Савченко, д. 21 кв. 56, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 31).

13 ноября 2017 года истец выдала доверенность на имя ФИО3, которой делегировала, в том числе подписывать договора с подрядчиками, акты приема-сдачи выполненных работ, производить необходимые расчеты, оплатить необходимые платежи и расходы, расписываться за нее и совершать все необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения (л.д. 18).

04 декабря 2017 года ФИО3 (заказчик) заключила с ООО «Стандарт» (подрядчик) договор подряда на выполнение комплексных ремонтных работ «под ключ» в квартире, расположенной по адресу: ул. Савченко, д. 21 кв. 56.

По условиям договора заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную им цену. 

Стоимость работ определена - 1 600 000 руб. (п. 3.1 договора).

Согласно разделу 4 договора – датой начала работ определяется датой подписания настоящего договора. Период выполнения работ составляет порядка 6 месяцев. Весь объем работ по договору разбивается на этапы в соответствии с дизай-проетом, проектом перепланировки, сроков получения отделочных материалов и оборудования, а также бюджета заказчика. Работа считается выполненной с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.

Согласно представленной в материалы дела квитанций, истец свои обязательства по договору исполнила, оплатив стоимость работ по договору 2 418 000 руб., из которой 1 400 000 руб. – за работу, 1 018 000 руб. – строительные материалы, что подтверждается квитанциями: № 2 от 13.02.2018, № 5 от 21.05.2018, № 6 от 14.06.2018, № 8 от 27.07.2018, № 11 от 25.12.2018, № 1 от 05.02.2018, № 5 от 29.04.2019, № 7 от 01.07.2019, № 12 от 27.07.2019 (л.д. 19, 20, 21).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору, целью определения стоимости и объема выполненных ответчиком работ, а также для установления качества выполненных ответчиком работ ФИО2 обратилась в ООО «Камчатский центр Сертификации».

Как следует из заключения специалиста по строительно-техническому заданию № 052/и от 27.04.2020, что в соответствии с ведомостью объема невыполненных работ, установленных визуальным осмотром помещений в сопоставлении с дизайн-проектом, на основании сметного расчёта № 1 на 3969,393 тыс. рублей, в том числе включая оплату труда 1600,0 тыс. руб. и стоимости фактически выполненных работ - акт фактически выполненных работ № 1 на сумму 2192 руб. 87 коп., в том числе заработной платы 1108,217 тыс. руб. (ФОТ, НР, СП) установлена разница стоимости работ, необходимых в соответствии с договором и дизайн-проектом для завершения, которая составила 614,06 (1600,0 – 958,94) тыс. руб. 

Достоверность представленного заключения не вызывает у суда сомнений, поскольку данное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, заключение подробно мотивированно, выполнено с соблюдением установленного процессуального порядка, содержит подробное описание произведенных исследований, согласуется с совокупностью других собранных по делу доказательств.

На основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Доказательств опровергающих выводы специалиста, ответчиком суду не представлено

Также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выполнение ответчиком работ по договору, в частности, акт выполненных работ, подписанный сторонами, который является документом, свидетельствующим о выполнении подрядчиком своих обязательств по договору подряда на выполнение комплексных ремонтных работ, и свидетельствовал бы об объеме выполненных работ, и их качества, при отсутствии претензий сторон друг к другу.

02 февраля 2021 года истец направила ответчику претензию, с требованием уменьшить стоимость договора, произвести выплату (л.д. 33-35, 32).

Общество на претензию не отреагировало.

Учитывая, что возражений по иску, равно как и доказательств, свидетельствующих об исполнении своих обязательств по договору подряда на выполнение комплексных ремонтных работ от 04 декабря 2017 года, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца об уменьшении стоимость работ выполненных ООО «Стандарт» по договору до суммы 958 940 руб., исходя из заключения специалиста ООО «Камчатский центр Сертификации» подлежат удовлетворению. 

Поскольку работа по договору ответчиком выполнена некачественно и не в полном объеме, претензия ФИО2 ответчиком оставлена без удовлетворения, требование истца о возмещении денежной суммы в размере 441 060 руб. (1 400 000 руб. (оплаченная истцом сумма по договору) – 958 940 руб. (стоимость выполненных работ, установленной экспертом) подлежит также удовлетворению.

Положениями статьи 28 Закона "О защите прав потребителей" предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги).

С учетом того, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период 05.07.2018 по 09.06.2021 в размере 958 940 руб. являются обоснованными.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая то, что ответчик добровольно не удовлетворил законное требование истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 700 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 200 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Уменьшить ФИО2 стоимость работ, выполненных ООО «Стандарт» по договору подряда на выполнение комплексных работ от 04.12.2017 до суммы 958 940 рублей.

Взыскать с ООО «Стандарт» в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 441 060 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 05.07.2018 по 09.06.2021 в размере 958 940 рублей, штраф в размере 700 000 рублей, а всего 2 100 000 рублей.

Взыскать с ООО «Стандарт» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.В. Карматкова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2021 года.

Копия верна:

Судья Е.В. Карматкова