Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 февраля 2017г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вальц ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Вальц ФИО10. обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 30,5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2012г. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд, признать ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО3 ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в 

<

адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Ковшар ФИО15 который в судебном заседании просил о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель третьего лица в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетели Дученко ФИО16., Попик ФИО17 допрошенные в судебном заседании, пояснили, что с истцом они живут по соседству, ответчика ФИО2 они никогда не видели, вещей его в квартире нет, истец живет в квартире одна.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. ���������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????�??????????�??????????�???????�???????????????????????????????????????????��???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?��

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

Вальц ФИО18. является собственником квартиры общей площадью 30,5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2012г. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истец, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом его семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать ФИО3 ФИО19 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :