Дело № 2-2315/2024

УИД: 29RS0024-01-2024-003364-69

02 декабря 2024 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Сергеенко Е.В.,

с участием прокурора Рудаковой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению 

<

адрес> к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

<

адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик с 09.01.2014 являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 09.11.2023 по гражданскому делу № 2-5588/2023 удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 к 

<

адрес>» о взыскании денежных средств. С администрации городского округа «

<

адрес>» в пользу истцов в счет возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взысканы денежные средства в размере 858 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 060 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., всего взыскано 874 060 руб. 26.04.2024 во исполнение вышеуказанных решения ответчиком переведены денежные средства. 04.06.2024 зарегистрировано право собственности городского округа «

<

адрес>» на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО5 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора ФИО7 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с 31.05.2023 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «

<

адрес>» от 27.07.2023 № 4326р земельный участок и жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 09.11.2023 по гражданскому делу № 2-5588/2023 удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа «

<

адрес>» о взыскании денежных средств. С Администрации городского округа «

<

адрес>» в пользу истцов в счет возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взысканы денежные средства в размере 858 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 060 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., всего взыскать 874 060 руб. 

26.04.2024 во исполнение указанного решения суда ответчику перечислены денежные средства, что подтверждается платежным поручением № 21168.

04.06.2024 зарегистрировано право собственности городского округа «

<

адрес>» на 

<

адрес> в г. Архангельске. 

Право собственности иных долевых собственником прекращено, с учета они сняты.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено, наличие соглашений о пользовании спорным жилым помещений судом не установлено, в связи с чем, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение права собственности ответчика на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что влечет прекращение право пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серия № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 (паспорт серия № №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 10.12.2024.

Председательствующий Т.А. Карамышева