№2-465/2020

УИД 03RS0032-01-2020-000495-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Решением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ проживание ФИО3 и ФИО5 в указанном жилом доме признано незаконным. На ФИО3 и ФИО5 возложена обязанность освободить жилой дом и передать ключи истцу. Определением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ отсрочено до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, на регистрационный учет по новому месту жительства не встает. 

ФИО3 в жилом доме истца не проживает, личных вещей в доме истца не имеет, членом семьи истца не является, в связи с чем, утратила право пользования жилым домом истца. Наличие регистрации ответчика в доме, нарушает права истца как собственника.

Истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, и определить, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, и постановке её на учет по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором, исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением признала и просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле материалам.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичные права закреплены в ст.288 ГК РФ.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО3., ФИО5 об освобождении жилого дома и земельного участка удовлетворен. Признано незаконным проживание ответчиков ФИО2, ФИО5 в жилом доме с кадастровым номером 02:39:040103:102 и земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>. На ФИО3, ФИО5 возложена обязанность освободить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>, и передать ключи от него ФИО1

Определением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исполнение решения Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об освобождении жилого дома и земельного участка отсрочено до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОМВД России по Мишкинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной главой сельского поселения Большесухоязовский сельсовет МР Мишкинский район РБ, ответчик ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Бпльшесухоязовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ следует, что ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, по согласованию с администрацией сельского поселения Большесухоязовский сельсовет МР Мишкинский район РБ. правоустанавливающих документов на этот дом не имеется, на балансе сельского поселения не стоит. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 вместе с сожителем ФИО5 ввиду отсутствия жилья вынуждены были заселиться в этот пустующий дом, сделав в нем капитальный ремонт.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратил право пользования домом истца добровольно, в доме истца не проживает, а сохраняет там лишь регистрацию. Фактически проживает по другому месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчик право собственности на жилой дом истца не имеет, выехал из жилого дома на основании решения суда. В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым домом истца, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Суд не находит требования обоснованными в части постановки ФИО4 на регистрационный учет по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, обоснованными, поскольку в соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" обязанность по регистрационному учету в связи с изменением места жительства лежит на самом гражданине. Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по одному месту жительства, не является основанием для регистрации такого гражданина по новому месту его жительства на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда является для ОМВД России по Мишкинскому району РБ основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна

Подлинник решения находится в деле № Бирского межрайонного суда РБ