УИД 11RS0010-01-2020-002255-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе: судьи Шибаковой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Колотухиной Ю.В., 

с участием помощника прокурора Эжвинского района г.Сыктывкара Цывинской В.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу ... В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от **.**.**. В период с **.**.** по **.**.** состоял в браке с ответчиком ФИО2, которую зарегистрировал по месту своего жительства в связи с совместным проживанием семьи. Решением мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара от **.**.** брак между сторонами прекращен, с указанного времени в квартире ФИО2 не проживает, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика неизвестно, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в суде на требованиях настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке, однако конверт с судебным извещением вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

УМВД России по г. Сыктывкару, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке с согласия истца в порядке заочного производства. 

Заслушав мнение истца, заключение прокурора Цывинской В.В., полагавшей заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (номер государственной регистрации права №... от **.**.**). 

Брак между ФИО2 и ФИО1 заключен **.**.** (запись акта территориального отдела ЗАГС Эжвинского района г.Сыктывкара Управления ЗАГС Республики Коми о заключении брака №...) и расторгнут **.**.** на основании решения мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара Республики Коми от **.**.** (актовая запись территориального отдела ЗАГС Эжвинского по адресу ... г.Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми №... от **.**.**). 

В жилом помещении проживает истец ФИО1, в то же время согласно данным регистрационного учета на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу ...

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылался на то, что в связи с прекращением семейных отношений, расторжением брака, ФИО2 перестала являться членом его семьи, добровольно выехала из квартиры и забрала личные вещи, в содержании жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовала, адрес нового места жительства не сообщила, тем самым утратила право пользования квартирой истца, приобретенной в 2007 году, до заключения брака с ответчиком. 

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства. 

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ лицо, претендующее на сохранение за ним права пользования жилым помещением, должно доказать наличие обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 Кодекса, свидетельствующих о необходимости сохранения такого права и его временной период.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (далее по тексту постановление Пленума №14), по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 приведенного постановления Пленума №14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

По правилам ст.ст. 55, 68 ГПК РФ доказательства могут быть получены из объяснений сторон, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее отсутствие в жилом помещении носит длительный, постоянный характер, семейные отношения сторон прекращены, ФИО2 не заявлено о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений не заключалось, а факт регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, находит доводы истца об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением обоснованными.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (абз.4 п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из положений ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено **.**.**.

Судья Т.А. Шибакова