Дело №2-745/2019

УИД: 24RS0046-01-2018-005658-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Тоболовой Н.А.,

с участием прокурора Юдиной В.В.., истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 15.05.2018г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 08.11.2018г. на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1, ФИО3 (жена, брак расторгнут в 2014г.) и ФИО5 (пасынок). Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 03.04.2018г. с согласия прежнего собственника, с данного времени в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Бремя расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет. 

В связи с изложенным, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Истец ФИО1 суду пояснил, что квартиру он купил у тещи, и мать ответчика зарегистрировала ее в спорной квартире. Истец с ответчиком не общается, и ответчик там никогда не проживала. ФИО4 ФИО5 признан утратившим право пользования квартирой заочным решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 20.08.2018г.

Ответчик ФИО3, трети лица НО ТСЖ «Новая Базаиха», ОП №6 МУ МВД «Красноярское» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщалось.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 16.10.2012г. ФИО7 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

15.05.2018г. спорная квартира была продана истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 15.05.2018г., заключенного с ФИО7 Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 24.05.2018г. Согласно п.7 данного договора купли-продажи, покупатель (ФИО1) на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит. 

03.04.2018г. ФИО7, являясь собственником спорной квартиры, зарегистрировала в ней свою дочь ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой на регистрационном учете также состоят ФИО1 с 23.03.2018г. и ФИО5 (пасынок истца) с 12.12.2012г. При этом заочным решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 20.08.2018г. ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу. 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, фактически в ней не проживала, членом семьи истца в настоящее время не является, ее вещей в квартире нет, что подтверждается пояснениями истца. 

Так согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен 06.09.2014г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 05.08.2014г. 

Согласно справке участкового инспектора ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» от 06.11.2018г. в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает один ФИО1 ФИО3 и ФИО5 по указанному адресу не проживают, что подтверждают соседи. 

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика ФИО3, прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, поскольку ФИО1 является собственником спорной квартиры с мая 2018г., ответчик членом его семьи на момент приобретения квартиры не являлась и в настоящее время не является, совместно хозяйства с ответчиком не ведет, законных оснований для сохранения права пользования спорной квартирой не имеет, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Глебова А.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019 года