№ 2-2606/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-002238-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 ноября 2023 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственников, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по 

<

адрес> Свои требования мотивируют тем, что им на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № по вышеуказанному адресу, право собственности, которой зарегистрировано в КРП «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ФИО4, который не является членом их семьи. Он был зарегистрирован в этой квартире по просьбе с оговоренным сроком на 5 лет. Ответчик фактически не проживал в данной квартире, к истцам ответчик не имеет никакого отношения. Его фактическое место жительства в настоящее время им неизвестно. Никаких вещей ответчика в квартире нет. Просят признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован по просьбе матери ответчика для получения водительского удостоверения. Она и члены её семьи дали согласие на временную регистрацию. Членом их семьи ФИО4 не является. Добровольно с регистрации ответчик не снимается.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили. 

Представитель истцов ФИО12, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала. Просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». 

На основании ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО3, представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного Яркополенским сельским советом Джанкойского района АР Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО2 в равных долях принадлежит квартира дома № по 

<

адрес> (л.д. 10).

Право собственности истцов зарегистрировано КРП 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Изменение фамилии с ФИО6 на ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, после регистрации брака присвоены фамилии: жене – ФИО3 (л.д.12).

Согласно расписки ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что он прописывается в домовладении 

<

адрес> к семье Б-вых на определенных условиях. В случае продажи имущества обязуется выписаться с их владения своевременно без каких-либо претензий. Ориентировочный срок не более 

<

данные изъяты> лет (л.д.13). 

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатами Яркополенского сельского совета ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по месту своей регистрации фактически не проживает (л.д.14).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что является знакомой истцов. Часто бывает у них в гостях. Ответчик ФИО4 в их квартире не проживает и не проживал, его личных вещей там нет. Где он находится в настоящее время ей неявственно.

Учитывая, что факт нарушения прав собственников жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, имеются основания для удовлетворения иска. 

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцы не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственников - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Полный текст решения изготовлен 23.11.2023 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко