№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 февраля 2020 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М.,

с участием старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

представителей истца ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката Петровой А.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

с участием представителя ответчика ФИО4 - адвоката Сеитовой Ю.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

с участием представителя ответчика ФИО5 - адвоката Медведева О.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ворогушинской сельской администрацией 

<

адрес>, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. После предоставления ему жилого помещения ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 вселились в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и проживали до 2002 года. ДД.ММ.ГГГГ родился сын истца и ФИО3 - ФИО7 В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживают с 2002 года. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушают права истца как нанимателя, так как влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и просила удовлетворить, а в части возложения обячзанности на Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в г.Тобольске снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не поддержала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 10 февраля 2020 года ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 назначены адвокаты в целях обеспечения их прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Петрова А.А., просила дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам и принять законное и обоснованное решение. 

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Сеитова Ю.С. просила дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам и принять законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика ФИО5 адвокат Медведев О.И. просил дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам и принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица - Администрации Тобольского муниципального района, извещен надлежащим образом, принятие решение оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ворогушинской сельской администрацией Тобольского района Тюменской области, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Из выписок из домовой книги и похозяйственной книги Администрации Ворогушинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированными ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты>). 

Суду представлен договор на отпуск тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО «Тобольскгазавтоматика» и ФИО6 (

<

данные изъяты>), а также копии счетов и квитанций об уплате коммунальных услуг ФИО6 (

<

данные изъяты>).

По информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>).

Согласно отзыву Администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, жилой дом по адресу: 

<

адрес> в 2012 году снесен (

<

данные изъяты>). 

Свидетель ФИО8 суду показал, что ФИО6 знает очень давно, так как жили с ним по соседству в одном 

<

адрес>. У него была жена и родился ребенок, но к концу 2002 года точно уже они вместе не проживали. Он проживал один. В 2012 году дом признали аварийным и все из дома съехали. 

Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст.10 ЖК РФ (введённого в действие с 01 марта 2005 года) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Юридически значимыми обстоятельствами, установление которых, необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, является факт добровольного и постоянного выезда члена семьи нанимателя из жилого помещения.

Из представленных доказательств следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и не проживают в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением, суду не представлено, ФИО3, ФИО4, ФИО5 могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, требования ФИО6 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №173 (ред. от 25.05.2017), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Согласно п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2020 года. 

Судья