РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.09.2017г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 513/2017 по иску ФИО1 ФИО10 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области об уточнении границ земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. о чем сделана регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Муп "АрхПроект» на указанный земельный участок был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной площадью в 

<

данные изъяты>., который был сдан в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области для постановки на государственный кадастровый учет.

При оформлении межевого дела была произведена геодезическая съемка по фактическому использованию земельного участка и учета расположения существующих хозяйственных построек, так как в предоставленных документах отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка. Акт согласования местоположения границ земельного участка был подписан представителями Администрации 

<

адрес> и ФИО2, являющейся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 63:06:0203014:216, расположенного по адресу:

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № была произведена приостановка осуществления кадастрового учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что необходимый для кадастрового учета документ – межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой « при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок» или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка». Кадастровый инженер в совеем заключении уточняла границы земельного участка с использованием документа, подтверждающего существование границ участка на местности 15 и более лет - схематичного, генерального плана от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями от ДД.ММ.ГГГГ. хотя в Государственном кадастре недвижимости содержались сведения о границах землепользования по материалам из землеустроительного дела по инвентаризации земель в г. Отрадном Самарской области по кадастровому кварталу № ( инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ. » изготовленного государственным унитарным предприятием ГУП « Росстройизыскания» НПООО «Граунд ЛТД» ДД.ММ.ГГГГ. Конфигурация учитываемого земельного участка на плане кадастрового квартала отличается от конфигурации, представленной в межевом плане, а именно: различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур. Для устранения приведенных в данном решении причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, так как требования ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не были исполнены.

Причины несовпадений следующие.

По материалам землеустроительного дела по инвентаризации земель в г. Отрадном Самарской области по кадастровому кварталу № инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ.» изготовленного государственным унитарным предприятием 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ в план земельного участка № была включена общая площадь землепользования 

<

данные изъяты> м. Однако в собственности находилось только 

<

данные изъяты> остальная площадь использовалась собственником в целях индивидуального огородничества без права возведения капитального строительства и соответственно собственностью не являлась данные отражены в технических планах на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и схематическом (генеральном ) плане от ДД.ММ.ГГГГ. с последующими изменениями, внесенными ДД.ММ.ГГГГ. Также этому есть подтверждения в Декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. бывшего владельца землепользования ФИО5

Исходя из вышеизложенного, план участка № по адресу 

<

адрес>, состоящий в кадастровом квартале № составлен на общую площадь 

<

данные изъяты>. м., включая и участок находящийся в собственности и участок находящийся в пользовании.

Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) «О государственной регистрации недвижимости» в ст.22 указывает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость

На основании ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленным указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч.3 ст. 39 данного Федерального закона, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работа, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.1 ст.40 Федерального закона от 24.07.207г №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В связи с чем просит установить местоположение границ земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО11, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>. м., в соответствии с конфигурацией и местоположением земельного участка, установленных согласно описания характерных точек в следующих координатах указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленного кадастровым инженером МУП «АрхПроект» г.Отрадного Самарской области : 

Обозначение характерных Уточненные координаты

точек границы Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований, просит суд дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Руководитель МУП «АрхПроект» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания МУП «АрхПроект» извещено надлежащим образом, согласно их письма исковые требования признают в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что Учреждение просит рассмотреть дело без участия представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов. Защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст.26 ЗК РФ удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. 

Суд при принятии решения руководствуется Федеральными законами в редакциях, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно части 2 статьи 188 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

ФИО1 имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО12, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ФИО1 ФИО13, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Муп «АрхПроект» г. Отрадного выполнены кадастровые работы по межеванию земельного участка с уточнением границы и площади земельного участка.

Межевой план изготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровыми номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кадастровый инженер ФИО4 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 

<

данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> были изучены следующие документы:

- кадастровая выписка о земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- кадастровая выписка на задание № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.,

- свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ

- свидетельство о праве собственности реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- свидетельство о государственной регистрации права собственности, серия № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- схематический (генеральный) план от ДД.ММ.ГГГГ.,

- материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель ( инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.) представленные из архива Отрадненского отдела Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (схема земельного участка). 

В соответствии со ст.38 ч.9 Закона о кадастре, согласно представленных документов отсутствуют сведения об определении местоположения границ земельного участка и при его образовании (свидетельство о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельство о праве собственности реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.) и в документе подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Местоположение уточняемых границ было установлено из схематического (генерального) плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. Граница земельного участка от т.Н3 до т.Н6 установлена по существующим хоз.постройкам, что подтверждает схема земельного участка из землеустроительного дела по инвентаризации земель (инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ.)

Площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> 

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ прошел кадастровый учет и является объектом права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 и 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

Границы земельного участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами.

Части 7 - 9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указывают, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из положений ч.3 ст.25, ч.7 ст.38, ч.9 ст.38 Закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается лишь в определенных случаях, а именно: при отсутствии в кадастре сведений о координатах точек границ земельного участка; в случае если координаты этих точек определены с точностью ниже нормативной; если содержащиеся сведения о координатах не позволят однозначно определить точку на местности; при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о месторасположении границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости). 

Пунктом 3 статьи 1 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 года (далее - Порядок), при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются кадастровые процедуры, в частности, учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет (снятие с учета) части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя объекта недвижимости, учет в связи с исправлением кадастровой ошибки)

В соответствии с пунктом 65 Порядка в Реестр вносятся следующие сведения о частях земельного участка:

1) учетный номер части земельного участка и дата его присвоения;

2) площадь части земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра и с указанием погрешности вычисления;

3) описание местоположения границы части земельного участка в объеме сведений, приведенных в подпункте 1 пункта 64 Порядка;

4) сведения о прекращении существования части земельного участка (дата снятия с кадастрового учета).

В пункте 64 Порядка указано, что в Реестр вносятся сведения о местоположении границы земельного участка, в том числе список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат.

Согласно требованию статьи 71 Порядка эти сведения вносятся в Реестр на основании межевого плана.

Поскольку границы земельных участков вносятся в ГКН только в виде описания координат характерных точек, в случаях, если ГКН не содержит сведений о координатах ранее учтенных земельных участков, границы таких участков не могут считаться установленными.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", одним из необходимых для кадастрового учета документов является межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке. 

В соответствии с ч.10 ст.22 Закона, местоположение уточняемых границ земельного участка на местности определено из документа при образовании данного земельного участка (план земельного участка – приложение свидетельство на право собственности на землю)

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч.3 ст.39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 названного федерального закона).

В межевом деле имеется акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № который подписан собственником смежного земельного участка, начальником отдела архитектуры и градостроительства, руководителем Комитета по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области. Соответственно, споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены.

В судебном заседании истец пояснил, что земельный участок ему передан на основании договора дарения, площадь участка составляет 

<

данные изъяты>. метров.

Согласно материалов землеустроительного дела по инвентаризации земель г.о. Отрадный Самарской области по кадастровому кварталу №, изготовленного государственным унитарным предприятием 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. в план земельного участка № была включена общая площадь землепользования 

<

данные изъяты> Но в собственности истца находилось только 

<

данные изъяты>, остальная площадь использовалась собственниками в целях индивидуального огородничества без права возведения капитального строительства и собственностью не являлась. Эти данные отражены в технических планах на индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. и схематическом (генеральном) плане от ДД.ММ.ГГГГ. с последующими изменениями, внесенными ДД.ММ.ГГГГ. Также этому есть подтверждения в Декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. бывшего владельца землепользования ФИО5.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ РФ N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок к с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок сформирован на местности пятнадцать и более лет и площадь земельного участка, находящегося в собственности истца – ФИО3 составляет 

<

данные изъяты> 

Таким образом, при проведении межевых работ границы и площадь земельного участка были установлены по фактическому использованию. Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились. Кадастровая выписка содержит сведения о том, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Расхождение в площади объясняется тем, что при проведении инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ. проведенной унитарным предприятием ГУП 

<

данные изъяты>", 

<

данные изъяты>" в ДД.ММ.ГГГГ в план земельного участка была включена общая площадь землепользования 

<

данные изъяты>м.. Но в собственности находилось лишь 

<

данные изъяты>. м. Остальная площадь использовалась собственником в целях индивидуального огородничества.

Из чего следует, что в собственности находился лишь участок площадью 

<

данные изъяты> а не 

<

данные изъяты>м., что подтверждается и свидетельством о праве собственности на землю.

Материалами дела подтверждается существование местоположения границы на местности и площади земельного участка пятнадцать и более лет именно в тех границах и той площади, которые указаны кадастровым инженером. 

Поэтому, суд считает необходимым установить границы и площадь земельного участка по фактически сложившемуся землепользованию в соответствии межевым планом в размере 

<

данные изъяты>. 

Из существа заявленного иска следует, что обращение истца в суд направлено на защиту прав собственника земельного участка. При удовлетворении исковых требований не нарушаются права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С 01.01.2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.5 ст.72 данного Закона, настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

До 01.01.2017г. – момента вступления в законную силу ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», полномочия относительно кадастрового учёта осуществлялись органами кадастрового учёта, с указанного времени эти полномочия переданы Управлению Росреестра. 

Согласно п.4 ст. 1 указанного Закона, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты>.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером МУП "АрхПроект" ФИО4 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №) в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья В.А. Петров