Дело № 2-545/2025

УИД 54RS0024-01-2025-000549-48

Поступило 02.09.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года р.п.Краснозерское 

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Тростянской А.Н.,

при помощнике судьи Колокольниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 ППЖКХ заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № о передаче каждому гражданину в собственность по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Горб М.И. является супругой умершего, в связи с чем, обратилась к нотариусу нотариального округа Краснозерского района Новосибирской области ФИО12 с заявлением о вступлении в наследство по закону.

Истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья. Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Истец Горб М.И. и представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают.

В судебное заседание ответчики ФИО4, Горб А.М. и ФИО3 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, просят суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав доводы истца, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая позиции ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО1 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.3).

Истец Горб М.И. является супругой наследодателя Горб М.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.34).

Истец Горб М.И. в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга, что подтверждается копией наследственного дела №, представленного по запросу суда в материалы дела нотариусом нотариального округа Краснозерского района Новосибирской области ФИО12

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 ППЖКХ, на основании которого, каждому в собственность передано по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно ответу об оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 63,4 кв.м. (л.д.13-32).

После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия Корсун, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и это имущество вправе унаследовать его наследник.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В данном случае завещание Горб М.И. не совершалось, поэтому имеет место наследование по закону. 

Согласно ч.1 ст.1144 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследником первой очереди после смерти супруга является истец Горб М.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.34).

Судом установлено, что в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ истец Горб М.И. приняла наследство после смерти супруга, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление. Других наследников первой очереди к имуществу ФИО20., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявивших о правах на наследственное имущество, нет.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признании за истцом Горб М.И. право собственности на указанное имущество в порядке наследования имущества супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке, следовательно, стороны не использовали право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, у сторон имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о жилых помещениях, занимаемых гражданами в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности и вытекающая из этого невозможность заключения с ними договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В соответствии с требованиями ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что квартира за истцом и ответчиками не зарегистрирована, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав сторон путем признания за ними права собственности на квартиру.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины и не взыскивает с ответчиков судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости – квартире по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Судья