Дело № 2-584/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ужурского района Беспалова В.А.

при секретаре Михеевой Д.Г.,

истца ФИО1, представителя третьего лица Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма служебного помещения муниципального жилищного фонда №с истец является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 - бывший супруг истца, Ю.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, Н.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка. 

Ответчик был вселен в квартиру в ноябре 2005 года как член семьи. Вместе с тем, наличие регистрации у ФИО3 в указанной квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из квартиры, забрал все принадлежавшие ему вещи и не проживает в спорном жилом помещении длительное время. ФИО3 бремя по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, однако сохраняет регистрацию в спорной квартире, в связи с чем, истец вынуждена нести дополнительные расходы. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в 2005 году ей на семью была предоставлена служебная квартира. В январе 2017 года их брак был расторгнут. Ответчик около 8 месяцев в квартире не проживает, его вещей в ней не имеется. Ответчик не высказывал намерений вселиться и жить в квартире, препятствий в проживании ему она не оказывала. Она является военнослужащей, проживает в спорной квартире вместе с детьми, несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно, надлежащим образом. От третьих лиц поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации ЗАТО 

<

адрес> края ФИО2 в судебном заседании пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>,является служебным жилым помещением. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи. Обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг он также не несёт. Выезд его был добровольный. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Таким образом, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Свидетель Д.Л.А. суду пояснила, что является соседкой истца и ответчика. С ответчиком вместе служат в одной части, а потому раньше они часто встречались на лестничном марше подъезда во время обеденного перерыва. Примерно с зимы она не видит, чтобы ответчик проживал в квартире с истцом. За этот период времени она его ни разу не видела.

Свидетель К.Т.А. суду показала, что является подругой истца. Знает, что ответчик добровольно ушел из квартиры, препятствий в проживании ему никто не чинил, его вещей в квартире нет, вселиться обратно он не пытался. Ответчик не проживает в квартире с осени прошлого года.

Заслушав истца, свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 сентября 2006 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65,ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края от 03 мая 2017 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ Н.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Н.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

03 мая 2012 года между закрытым административно-территориальным образованием п. Солнечный Красноярского края и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №с.

Из свидетельства о расторжении брака, выданного 01 февраля 2017 года Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 10 января 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 05.12.2016 года.

Судом установлено, что ФИО3 в квартире, расположенной по указанному выше адресу, не проживает, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца, и показаниями свидетелей. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Членом семьи истца ответчик не является. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает более восьми месяцев, вселиться в данное жилое помещение не пытался, препятствия со стороны других лиц в пользовании спорной квартирой ФИО3 не чинились, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО3 в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, что свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой. Собственник спорного жилого помещения Муниципальное образование ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с исковыми требованиями ФИО1 согласились. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался, а потому исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.