Дело № 2-1058/2017

Категория дела – 2.111

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 марта 2017 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе: 

председательствующего судьи Кагитиной И.В., 

при участии секретаря ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, от имени которого действует законный представитель ФИО7, к Администрации г. Симферополя о признании права совместной собственности в порядке приватизации,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9 от имени которого действует законный представитель ФИО10 обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указали, что они проживают по адресу: 

<

адрес>, с 1991 года. ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Симферополя заключила с ФИО11 договор социального найма жилого помещения, согласно которого ей передается в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты жилой площадью 11,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. На заявление ФИО12 от администрации г. Симферополя был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого Администрация г. Симферополя не может передать ей в собственность жилье по причине отсутствия регистрации права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Симферополь. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. ФИО15 и ее сын фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи ей комнаты в порядке приватизации, в которой истцы проживают, в их собственность.

Истцы ФИО14 ФИО13 от имени которого действует законный представитель ФИО16 в судебное заседание не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрация города Симферополя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии ср ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из положений ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Симферополя (наймодатель) заключила с ФИО17 (наниматель) договор социального найма жилого помещения, согласно которого нанимателю и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты жилой площадью 11,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется следующий член семьи – сын ФИО18 

Как усматривается из паспорта гражданина Российской Федерации и справки о регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 – наниматель, и ее сын ФИО19, были зарегистрированы по выше указанному адресу. 

Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО21 обратилась с заявлением в адрес Жилищного управления муниципального казенного учреждения Департамента городского хозяйства Администрации г. Симферополя Республики Крым, в котором просила с целью реализации ее права на приватизацию принять к заявлению на приватизацию комнаты 403/4 по адресу: 

<

адрес>, пакет документов.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о передаче в собственность ФИО22 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в Департаменте городского хозяйства Администрации г. Симферополя Республики Крым

Согласно ответу за подписью начальника управления Жилищной политики от ДД.ММ.ГГГГ №, было отказано в приватизации жилого помещения по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Симферополь Республики Крым. Указано, что заявление о передаче помещений по 

<

адрес> будет рассмотрено в порядке, установленном регламентом.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В силу ст.15 и ст.16 Жилищного Кодекса РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, которым может быть жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Данных о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, включено в специализированный жилой фонд, является аварийным, материалы дела не содержат. 

Истцы в собственности жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не имеют.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является изолированным, имеет общую площадь 11,4 кв.м. 

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами по делу, суд считает, что истцы вправе приобрести, занимаемое ими на условиях социального найма, жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Доказательств наличия препятствий установленных законом для приватизации истцами спорного жилого помещения ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истцы на взыскании государственной пошлины с ответчика не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО23, ФИО24, от имени которого действует законный представитель ФИО25 к Администрации г. Симферополя о признании права совместной собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО26, ФИО27 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 11,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по одной второй доле за каждым. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Киевский районный суд г. Симферополя в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: И.В. Кагитина

Решение в окончательной форме принято 24.03.2017 года.

Судья: И.В. Кагитина