РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2019 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191/19 по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала и пояснила, то является собственником 

<

Адрес обезличен>. В данное жилое помещение она зарегистрировала свою внучку ФИО3 В настоящее время отношения испортились. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо прав в отношении жилого помещения не имеет.

Просила признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по устному ходатайству – ФИО4 поддержала иск и позицию доверителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик является внучкой истца, которая формально зарегистрирована у истца в квартире, но фактически там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что подтверждается сведениями ЕГРН Управления Росреестра.

Собственником 1/5 доли в праве собственности на данную квартиру также является ФИО5 на основании договора дарения от 09.07.2016 года.

Согласно сведений поквартирной карточки в 

<

Адрес обезличен> зарегистрирована истец ФИО2 и ответчик ФИО3, - 06.06.2019 года.

Истец ссылается на то, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена ее семьи, но в настоящее время отношения испортились, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилья, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцу, как собственнику, в полной мере моих прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением своей квартирой. Ответчик нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия в их осуществлении. У ответчика права пользования жилым помещением не имеется. 

Факт регистрации ответчика в квартире истца, сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него нрава пользования жилым помещением, поскольку является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит только уведомительный характер.

Во внесудебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Исковые требования ответчик ФИО3 признала. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3 ФИО17, 

<

Дата обезличена> с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года.